INNENSTADTBÜRO, 2 Zimmer, Balkon, Küche als Gemeinschaftsbereich

8010 Graz

€ 1.210,25
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8010 Graz
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Zimmer
2
Gesamtfläche
86 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9360437
Anbieter-ID
KFG19T15
Stand vom
22.03.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.650,00
Maklergebühr
3 BMM
Gesamt­miete
€ 1.210,25
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 195,10
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
63,6 kWhm2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt, in der Kaiserfeldgasse, befindet sich diese großzügige, sonnige, gepflegte und ruhig gelegene Altbauwohnung welche auch als Büro genutzt werden kann im 4. OG mit Lift (über angrenzendes Nebenhaus). Raumaufteilung: großer Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC, Küche mit Essbereich und Zugang zum hofseitigen Balkon, ein großzügiges Wohnzimmer über welches man das große Schlafzimmer erreicht. In der schönen Einbauküche befinden sich außer den Schränken, einen Kühlschrank, eine Spüle, ein E-Herd mit Ceranfeld, ein Geschirrspüler Die Zimmer und der Vorraum sind mit Parkettböden ausgestattet. Das Bad sowie das WC sind verfliest. Dauerparken in der blauen Zone mittels Ausnahmegenehmigung möglich. Fahrradabstellbereich im Innenhof Aufgrund der zentralen ist eine perfekte Infrastruktur (Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahversorger, medizinische Versorgung, Erreichbarkeit div. Universitäten, Schulen, Kindergärten, Nähe zu Stadtpark, Mur Promenade etc.; kulturelles Angebot...) gewährleistet.

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Popp Immobilien

Frau Gudrun Vollath-Popp

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Ihr Ansprechpartner

Frau Gudrun Vollath-Popp
Kaiserfeldgasse 20, 8010 Graz

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