Innenhof! KFZ-Stellplätze in zentraler Lage Nähe Raimund Theater

Gumpendorfer Straße 135, 1060 Wien

€ 102,61
Gesamtbelastung

Objektdaten

Adresse
Gumpendorfer Straße 135, 1060 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Etagenanzahl
6
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7953279
Anbieter-ID
15290
Stand vom
17.07.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 102,61
Gesamt­miete
Netto
€ 102,61
Netto­kalt­miete
Netto
€ 100,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 2,61
Altbau
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
129 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Baujahr
1859

Beschreibung.

In einem gepflegten Haus im 6. Bezirk in der Gumpendorfer Straße, gelangen im Innenhof liegend 6-KFZ Stellplätze zur Vermietung. Der Mietpreis pro Stellplatz beträgt € 100,-/Monat.

Das Haus/ Lagebeschreibung:

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen gepflegten Altbau aus der Jahrhundertwende. Sämtliche allgemein Teile des Gebäudes sind geplegt, der Dachboden wurde bereits ausgebaut wodurch der Gesamtzustand als gut zu bezeichnen ist. Im Zuge des Dachgeschoßausbaus wurde auch der Lift errichtet. Die zentrale Lage zwischen der  Mariahilfer Straße und Wienzeile bietet eine sehr gute Nahversorgung mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung.

Nebenkosten:


Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an den Notar Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen € 1.000,- + 20% Ust + Barauslagen.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <300m
Klinik <800m
Krankenhaus <325m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <150m
Universität <775m
Höhere Schule <1.275m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <975m

Sonstige
Geldautomat <350m
Bank <525m
Post <275m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <275m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Raimund Theater, U4 - Margareten Gürtel, U6 Gumpendorferstraße

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Herr Mario Häring

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