In Sanierung - Nähe U4 / U6 II Terrasse im Garten II 2 Zimmer mit separater Küche II beim Gaudenzdorfer Gürtel
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 508,44
€ 387,46
€ 102,80
€ 18,18
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zwischen U4 / U6 Längenfeldgasse und Margaretengürtel *** Erdgeschoss *** Terrasse im Garten vorhanden *** unbefristet
Ideal für Pärchen und Singles
Die Wohnung befindet sich aktuell in Sanierung und sollte bis Anfang Dezember bezugsfähig sein.
Die vorhandenen Fotos beziehen sich auf eine andere Wohnung im Haus mit dem selben Grundriss.
Besichtigungen sind bereits möglich.
Hardfacts
2-Zimmer ( 1 Zimmer und 1 Kabinett)
separate Küche
Erdgeschoss
eigene Terrasse im Garten vorhanden
ca 40,95m² Wohnfläche
Gas-Etagenheizung
separates WC
Ausrichtung: NO / SW
Nähe: Gaudenzdorfer Gürtel, Eichenstraße, Schönbrunner Straße
Öffentliche Anbindung: U4 / U6 Längenfeldgasse und Margaretengürtel
Befristung: unbefristet (3 Jahre Kündigungsverzicht)
Verfügbarkeit: ab 01.12.2024
Kostenaufschlüsselung
Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 561,10 Euro
Kaution = 2.850 Euro
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Herr Maximilian Michael Zillner, MBA
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