Imbiss in 1110 Wien

1110 Wien

€ 1.200,40
Gesamtbelastung
42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1110 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Gastgewerbe
Nutzfläche
42 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9358743
Anbieter-ID
461
Stand vom
12.07.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.000,00
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.200,40
Gesamt­miete
Netto
€ 1.200,40
Netto­kalt­miete
Netto
€ 938,40
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 262,00
Anzahl Separates WC
1
barrierefrei
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Rollstuhlgerecht
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Gut gehendes IMBISSLOKAL in frequenter Lage abzugeben.

Das Lokal hat eine Nutzfläche von ungefähr 42 m². Es verfügt über einen komplett ausgestatteten Gastraum mit 8 Sitzplätzen, eine Küche mit allen notwendigen Geräten, Vorbereitungsraum, Abstellraum und eine Toilette. Im Sommer ist ein Schanigarten mit 2 Tischen vor dem Lokal möglich.

 

Aufteilung und Ausstattung:

- Gastraum
- Küche
- Vorbereitungsraum
- Abstellraum
- Toilette

Das gesamte Lokal ist in einem guten Zustand.
Sämtliche Betriebsanlagegenehmigungen und Befunde wie Elektro-, Lüftung-, etc.. sind vorhanden.

- Mietvertrag: unbefristet
- monatliche Gesamtmiete: 1418,08 EUR (inkl. BK und USt. )
- Kaution: 3BMM
- Ablöse auf Anfrage
 

Die Angaben zu diesem Lokal wurden uns vom momentanen Mieter zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

ist.

****ZUR RASCHEREN VEREINBARUNG eines lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen!

Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at

 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

11. Bezirk, Simmeringer Hauptstraße, Nähe Enkplatz Das Imbisslokal befindet sich auf der Simmeringer Hauptstraße Nähe des Enkplatzes. Die Straße ist eine hoch frequentierten und beliebte Einkaufsstraße mit vielen Geschäften und Restaurants sowie Schulen und diversen anderen Einrichtungen U-Bahn: U3 Enkplatz Straßenbahn: 71 Bus: 76A, 76B

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Atrium Global Investment

Herr Nebojsa Stanisljevic

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