Ihr Traumhaus – Barrierefrei, modern und ideal für Familien oder den Ruhestand

7522 Strem

Kauf:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
185 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7522 Strem
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Bungalow
Zimmer
4
Grundstück
1 365 m2
Wohnfläche
185 m2
Nutzfläche
236 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9861856
Anbieter-ID
1669/2071
Stand vom
26.11.2024
Provision für Käufer
3.00 %
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
2
Balkon/Terrassenfläche
52 m2
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
2
Wohneinheiten
2
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Holzbauweise
Kfz-Stellplatz
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
50.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.720
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2023
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Der Bungalow von dem Sie träumen! Moderner Bungalow nahe Güssing

Dieser 2023 erbaute Bungalow in sonniger Aussichtslage vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Die Immobilie liegt direkt an der Apfelstraße, nur wenige Minuten von der Bezirkshauptstadt Güssing entfernt, und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.365 m² alles, was das Herz begehrt. Eckdaten der Immobilie: - 1.365 m² Bauland-Wohngebiet - barrierefreie Wohnfläche ca. 185 m², aufgeteilt in zwei Wohneinheiten - Haus in Holzriegelbauweise auf Stahlbetonbodenplatte - Pultdach in Holzkonstruktion - Doppelgarage mit Ladestation für Elektroautos - Baujahr: 2023 - Hochmoderne, 5-fach verglaste Holz-Metallfenster mit elektrischen Raffstores an der Südseite für maximale Energieeffizienz und Komfort - Luftwärmepumpe für umweltfreundliche Beheizung im Winter und angenehme Raumkühlung im Sommer - Vorbereitete Anschlüsse: Photovoltaikanlage für nachhaltige Stromerzeugung, SAT- und Glasfaseranschluss - Eingereicht: Swimmingpool für entspannte Sommertage Dieser Liegenschaft ist dank barrierefreier Gestaltung und durchdachte Raumaufteilung ideal für Familien sowie als Mehrgenerationenhaus, als Alterswohnsitz oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach geeignet. Die hochwertigen Baumaterialien und intelligente Technik garantieren langlebigen Wohnkomfort. Mit der vorbereiteten Photovoltaikanlage und Luftwärmepumpe sind Sie bestens für eine energieeffiziente Zukunft gerüstet. Das Grundstück liegt direkt an der Apfelstraße einem wunderschönen Radweg der nach Güssing führt – perfekt für Naturliebhaber und Freizeitsportler. Die Nähe zur Bezirkshauptstadt Güssing bietet Ihnen eine optimale Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und den Charme des Landlebens in einer sonnigen Aussichtslage. Modern, durchdacht und zukunftsorientiert – dieser Bungalow lässt keine Wünsche offen. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Liegenschaft und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: +43 664 39 35 509 | Email: federer@remax-thermal.at Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter 03326 / 54 332

Anfrage senden

RE/MAX Thermal

Frau Mag. Gyda Federer

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

RE/MAX Thermal

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Gyda Federer
Schlossgasse 11, 7540 Güssing

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1669/2071 - vielen Dank!