Ihr Traum als Wohnungsbesitzer geht in Erfüllung! Leistbare 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 474,60
€ 58,50
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese komplett neu sanierte Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus unweit vom XXXLutz und City Park in Graz, situiert im elften und letzten Stock und bietet eine Wohnfläche von ca. 101 m². Sie verfügt über vier (fünf) Zimmer wovon zwei Zimmer einen Zugang zu den Loggien haben. Der Grundriss der Wohnung teilt sich in: - 4 Zimmer - Küche - Vorraum - Bad mit Wanne - separates WC - 2 Loggien Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Eine Garage kann optional um € 18.000,-- erworben werden. Die Heizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung und ist in den Betriebskosten inkludiert. Letzte Sanierungen: Wohnung 2022, Gebäude 2010 Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindereinrichtungen, Apotheken, öffentlichen Verkehrsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Vorzüge: - preiswert - großräumig - hell - sehr gute Infrastruktur - ausgezeichnete Verkehrsanbindung - Ganztagssonne - uvm. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angebotspreis EUR 199.000,-- Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 27.45 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.98 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | B | ||
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