**Ihr Rückzugsort** Ferienhaus in der Golf- und Themenregion**

Hubert-Zumpf-Gasse 8, 7400 St. Martin in der Wart

€ 225.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hubert-Zumpf-Gasse 8, 7400 St. Martin in der Wart
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
2
Grundstück
1 120 m2
Wohnfläche
70 m2
Kellerfläche
66 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9366190
Anbieter-ID
1669/1937
Stand vom
12.06.2024
Kauf­preis
€ 225.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (16 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
154. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.150
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Baujahr
1972
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

IHR Ferienhaus inmitten der malerischen Landschaft des sonnigen Südburgenlands

Das Haus wurde im Jahr 1972 erbaut und im Jahr 2009 um einen Zubau erweitert und laufend saniert, um zusätzlichen Komfort zu bieten. Das kleine Einfamilienhaus strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus und ist ideal für Erholungssuchende, die die Natur und Ruhe genießen möchten.

Aufteilung im EG: ca. 70 m²

> Vorraum > Küche > Badezimmer mit Dusche > WC > Schlafzimmer > Wohnzimmer > Kabinett > Überdachte Terrasse ca. 16 m²

Der Wohnkeller mit ca. 66 m² bietet zusätzlichen Raum für Gäste oder als Rückzugsort.

Durch die Renovierungen und Modernisierungen in den letzten Jahren ist das Haus in einem guten Zustand und sofort bezugsbereit. Das Ferienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung; in einer Sackgasse von St. Martin in der Wart. Die Region bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Golfen sowie köstliche Schmankerln beim Buschenschänker im Ort. Sämtliche Infrastruktur finden Sie in Oberwart circa 5 Minuten mit dem Auto entfernt. "Schauen Sie sich das an" Zitat von Karl Farkas :-) -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Ich freue mich, Ihnen diese einzigartige Immobilie zeigen zu dürfen. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter 03326 / 54 332

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Frau Karin Egger

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