Ihr neues Zuhause in Wörgl - 3-Zimmer-Wohnung zu kaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 246,67
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause in Wörgl - 3-Zimmer-Wohnung zu kaufen Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Wörgl bietet Ihnen auf 79,09 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause in ruhiger und angenehmer Umgebung. Die 1996 erbaute Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche moderne Annehmlichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen und ist mit einem Kaminanschluss ausgestattet, der an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über eine im Jahr 2022 modernisierte Küche, die keine Wünsche offenlässt. Ausgestattet mit hochwertigen Küchengeräten, darunter ein Induktionsherd, ein Geschirrspüler und ein neuer Boiler, bietet sie alles, was Sie für eine moderne und funktionale Küche benötigen. Der Balkon mit einer Fläche von 8,99 m² ist mit einer Markise ausgestattet und bietet einen ruhigen Rückzugsort im Freien. Hier können Sie die frische Luft und die angenehme Ruhe der Umgebung genießen. Das Badezimmer ist mit einem Fenster versehen, das für ausreichend Tageslicht sorgt, und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse. Ein separates WC ergänzt die sanitären Einrichtungen und bietet zusätzlichen Komfort. Die Beheizung der Wohnung erfolgt zentral über eine Gasheizung, die für eine gleichmäßige und angenehme Wärme sorgt. Die Tiefgarage wurde mit einem neuen Garagentor ausgestattet, das zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Zudem besteht die Möglichkeit, Ladestationen für E-Autos zu installieren, was die Immobilie besonders zukunftssicher macht. Für Besucher stehen zusätzliche Parkplätze zur Verfügung, was die Wohnqualität weiter erhöht. Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil mit einer Fläche von 7,22 m², das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenplatz mit einer Größe von 11,97 m² kann zusätzlich erworben werden und bietet einen sicheren Abstellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Wohnung befindet sich in 6330 Wörgl, einer charmanten Stadt in Tirol, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die ruhige Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, während Sie dennoch alle wichtigen Annehmlichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe finden. Wörgl bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive und hochwertig ausgestattete Wohnung in Wörgl zu besichtigen und sich selbst von ihren Vorzügen zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 73.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.11 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
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Frau B.A. Stefanie Ascher
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