Ihr neues Zuhause - Familienhaus in ruhiger Lage in Zillingtal

7034 Zillingtal

€ 299.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
136 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7034 Zillingtal
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
436 m2
Wohnfläche
136 m2
Kellerfläche
70 m2
Online-ID
9500374
Anbieter-ID
3836/100
Stand vom
12.07.2024
Kauf­preis
€ 299.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (15 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
109. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.570
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zum Verkauf gelangt ein liebevolles Familienhaus in Zillingtal! Online Besichtigung mittels 3D-Rundgang vorab möglich! - Nutzen Sie die Möglichkeit, mittels modernster Technik bereits vor der Besichtigung einen virtuellen Rundgang durch das Objekt zu machen. Das unterkellerte Haus wurde ungefähr im Jahre 1997 erbaut und bietet auf einem ca. 436m² großen Grundstück eine Wohnfläche von ca. 136m². Im Erdgeschoss befinden sich • Eingangsbereich • separate Toilette • Küche • Wohnzimmer • Essbereich • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche Im Obergeschoss befinden sich • Vorzimmer • separate Toilette • vier Zimmer • Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. In den Wintermonaten sorgt eine Gaszentralheizung für angenehme Temperaturen. Der Garten ist ebenerdig, sehr ruhig und verfügt über einen Pool. Eine Garage rundet das Haus perfekt ab! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie JETZT mehr Details zu dieser Immobilie an! Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Weiters weisen wir darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Lage: Zillingtal ist eine Gemeinde mit 1.005 Einwohnern ( Stand 01. Jänner 2023) im Burgenland im Bezirk Eisenstadt-Umgebung. Ein Kindergarten ist im Ort vorhanden - eine Volksschule sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf gibt es in der Nachbargemeinden Steinbrunn und Pöttsching. Der Pöttschinger See sowie der Steinbrunner See sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar! Fahrzeiten: Eisenstadt ca. 13 Minuten Mattersburg ca. 12 Minuten Wiener Neustadt ca. 15 Minuten Stadtgrenze Wien ca. 29 Minuten Flughafen Wien ca. 44 Minuten FINANZIERUNG Sie haben noch keine Finanzierung oder sind an einem Vergleichsangebot interessiert? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen. DAVE Wir behalten uns das Recht vor, die Immobilie bei hoher Nachfrage über das, nur bei RE/MAX verfügbare, digitale Angebotsverfahren DAVE zu verkaufen. Sicher, transparent und komfortabel. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber, indem er das gestellte Anbot annimmt!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:109.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.57
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Herr Marcel Sladek

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Ihr Ansprechpartner

Herr Marcel Sladek
Raiffeisenstraße 2, 7071 Rust

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