Ihr neuer Standort: Attraktive Geschäftsräumlichkeit im Zentrum von Unterweitersdorf
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 830,00
€ 830,00
€ 660,00
€ 170,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Diese vielseitige und modern ausgestattete Geschäftsräumlichkeit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses direkt im Herzen von Unterweitersdorf. Mit einer Gesamtfläche von ca. 80 m² bietet diese Einheit ideale Bedingungen für eine Vielzahl von Geschäftszwecken, wie ein Büro, eine Praxis oder ein kleines Ladengeschäft. Aufteilung und Ausstattung: Große Verkaufs- / Bürofläche: Vielseitig nutzbar, z. B. als Verkaufs-, Beratungs- oder Arbeitsbereich. Separates Büro: Ein zusätzlicher Raum, ideal für administrative Aufgaben oder als Besprechungszimmer. Teeküche: Praktisch und funktional für Pausen oder die Bewirtung von Gästen. WC: Separat und gut erreichbar. Das Objekt ist barrierefrei gestaltet und bietet somit einen komfortablen Zugang für alle Kunden und Mitarbeitenden. Technische Details: Internet: Glasfaseranschluss sorgt für schnelle und stabile Verbindungen, ideal für moderne Geschäftsanforderungen. Heizung: Beheizung über eine effiziente Erdgas-Zentralheizung mit Heizkörpern, die für angenehme Temperaturen sorgt. Besonderheiten: Werbeturm: Für Ihre Außenwerbung steht ein gut sichtbarer Werbeturm zur Verfügung, der Ihre Präsenz optimal hervorhebt. Bankomat im Gebäude: Ein zusätzlicher Pluspunkt für die Frequenz in Ihrer Geschäftsräumlichkeit. Der Bankomat zieht regelmäßig Besucher an, was Ihnen potenzielle Kunden direkt vor die Tür bringt. Parkmöglichkeiten Direkt vor dem Haus und im nahen Umfeld stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, was sowohl Kunden als auch Mitarbeitenden zugutekommt. Lage: Die zentrale Lage im Ortskern von Unterweitersdorf garantiert beste Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Wohnhäuser und weitere Anlaufstellen, die für eine hohe Kundenfrequenz sorgen. Mehr Informationen unter www.unterweitersdorf.at Diese Geschäftsräumlichkeit kombiniert praktische Funktionalität, moderne Infrastruktur und eine erstklassige Lage – perfekt, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu betreiben. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
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Herr Ralf Rammelmüller
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