Ihr Investment: Befristet vermietete 4- Zimmerwohnung

1210 Wien

€ 360.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1210 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
4
Gesamtfläche
90 m2
Wohnfläche
90 m2
Online-ID
9394662
Anbieter-ID
2000/35982
Stand vom
05.02.2024
Kauf­preis
€ 360.000,00
Preis pro m²
€ 4.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt.3 % zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 242,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 220,00
Badezimmer
1
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
61.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Befristet vermietete 4- Zimmerwohnung mit Ausblick zu erwerben. Die Wohnung ist noch bis maximal 30.09.2025 vermietet. Die Nettomieteinahmen belaufen sich auf ca. 560.-Die Eckdaten der Wohnung: Zentral begehbar Maßmöbel im Wohnzimmer sowie im VorraumKüche komplett ausgestattet inklusive aller Geräte 1 Zimmer wurde zum Ankleideraum umgebaut, kann jedoch nach Räumung auch als Kinderzimmer genutzt werden Sicherheitstüre Badezimmer mit Dusche Separates WC Kunststofffenster mit Jalousien KEIN Kellerabteil, jedoch ein Fahrradabstellraum Die Kosten für WW und Heizung sind pauschaliert und belaufen sich auf etwa € 85,-/ Monat Sehr gute Infrastruktur sowie öffentliche Verkehrsanbindung. Ein Garagenplatz im Haus kann angemietet werden. Kostenpunkt: 75.- Euro.(Vormerkliste) Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

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Herr Martin Steininger

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