Ihr Grundstück inkl. Traumhaus aus Ziegel ab € 454.900,-

4644 Scharnstein

€ 454.900,00
Kaufpreis
5
Zimmer
134 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4644 Scharnstein
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
899 m2
Wohnfläche
134 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Herbst 2023
Online-ID
8790015
Anbieter-ID
5027/135500
Stand vom
22.05.2024
Kauf­preis
€ 454.900,00
provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

VERKAUFSSTART SCHARNSTEIN
IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL AB € 454.900,-

In ruhiger Lage zwischen Scharnstein und Grünau entsteht ein modernes Haus in Ziegelmassivbauweise.


DIE LAGE - WOHNEN IM SCHÖNEN ALMTAL

Leben Sie entspannt in einer ruhigen kleinen Siedlung, umgeben von schöner grüner Natur. Durch die Nähe zum Ortszentrum Grünau und dem Ortszentrum Scharnstein profitieren Sie von ausgezeichneter Infrastruktur und dem Angebot an Nahversorgern, Kindergarten, Schulen, Sport- und Freizeitangeboten.

In unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum wird noch ein Grundstück mit 899 m² in sonniger Lage verkauft.

In der Nähe des Grundstückes befinden sich:
- Volksschule: 2,5 km
- Kindergarten/Krabbelstube: 2,5 km
- Bank: 2,5 m
- Lebensmittelgeschäft: 2,5 km
- Arzt: 2,5 km
- Almuferweg: 500 m
- Zug- u. Bushaltestelle: 300 m

GRUNDSTÜCK in schöner Lage

Grundstück: 899 m², Süd-West-Ausrichtung (Einfamilienhaus)

BEBAUUNGSVORSCHLAG TYPENHAUS GRAZ 134 WALMDACH

Unser Typenhaus Graz 134 ist ideal für eine vierköpfige Familie. Mit 134 m² Gesamtfläche auf zwei Geschoßen bietet das Ziegelmassivhaus viel Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Die lichtdurchfluteten Räume vereinen zeitgemäße, offene Wohnräume mit modernster Architektur. Der kostenoptimierte Grundriss ermöglicht flexible Raumgestaltung, welche noch geringfügig abänderbar ist. Das Haus befindet sich bereits in der Einreichung.


PREISINFORMATION EINFAMILIENHAUS Graz 134 UND GRUNDSTÜCK

- mit Walmdach belagsfertig inkl. Grund (ohne Bauherrenmithilfe)
- ab € 454.900,-
- Grundstück: 899 m², Süd-West-Ausrichtung
- Kaufpreis Grund: € 79.112,-
- zzgl. Erdbau und Schotterungen: € 35.000,-
- zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren

-Fixpreisgarantie bis Fertigstellung auf Grund und Haus

TOP-AUSSTATTUNG – Wir bauen auf österreichische Produkte

- Ziegelmassivhaus mit Walmdach
- Kanalpaket
- Rohbetonstiege; Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20cm VWS
- Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- INTERNORM Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung oder gleichwertig
- Betriebsfertige Elektroinstallation
- Hochwertige sanitäre Rohinstallation
- Rollläden
- Fensterbänke
- Terrasse in Rohbetonausführung
- Eingangspodest mit Treppe
- Vorbereitung für PV-Anlage
- Fixpreisgarantie bis Fertigstellung
- Baubeginn Herbst 2023
- Carport im Preis nicht enthalten



SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH
Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung, 


Paket schlüsselfertig bauseits

DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES

AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch.


WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE

Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at.


IHR ANSPRECHPARTNER

Friedrich Schuster
Beratung und Verkauf

Mobil: +43 664 844 97 08
E-Mail: f.schuster@austrohaus.at

Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH
(AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt.

Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.

Anfrage senden

OE-Baumanagement GmbH

Fritz Schuster

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

OE-Baumanagement GmbH

Ihr Ansprechpartner

Fritz Schuster

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5027/135500 - vielen Dank!