Idyllisches Wohnhaus! 207 m² Nutzfläche! Großes Grundstück mit 2 Parzellen!
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Objektbeschreibung
Idyllisches Wohnhaus mit 207 m² Nutzfläche auf großzügigem Grundstück mit 2 Parzellen! Lassen Sie sich vom Charme dieser besonderen Liegenschaft verzaubern. Hierzu einige Details: > Wohnhaus in der Gemeinde Hollenthon > ruhige Lage > Grundstücksfläche ca. 1.847 m² > besteht aus 2 Parzellen > Widmung Bauland Wohnen > Haus in Massivbauweise > Nutzfläche ca. 207 m² - > Wohnfläche ca. 115 m² > 5 Zimmer > Küche > saniertes Badezimmer > Keller > Öl- und Allesbrennerheizung > Fußbodenheizung > Kachelofen > großzügiger Garten Raumaufteilung: > Erdgeschoss: Flur, Abstellraum, 2 Zimmer, Wohnzimmer, Diele mit Essplatz, Küche, Bad, WC, Terrasse > Obergeschoss: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Objekt! Ich freue mich auf Sie! Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, TelefonNr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 184.3 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.14 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
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Herr Michael Wukovits
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