Idyllisches Grundstück in ruhiger Lage mit sanierungsbedürftigem Haus nähe Gleisdorf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus ist unterkellert und erstreckt sich über zwei Wohn-Etagen. Es wurde ca. 1980 erbaut und kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Der idyllische Außenbereich bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten auf dem 1.783m² Grundstücksgröße. Am Grundstück entlang fließt ein Bach durch, welcher mit einer Feuerstelle herrlich zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Keller -Garage -Heizraum -Hobbyraum -Werkstatt 1.Stock -Vorraum -Küche und Esszimmer mit Balkon -1 Schlafzimmer -Badezimmer mit Badewanne -separates WC -Zugang zum Keller und Stiegenaufgang in den 2. Stock -Zubau als Wintergarten nutzbar 2.Stock -Vorraum -1 Schlafzimmer -Vorbereitung einer weiteren Wohnmöglichkeit mit Badezimmer, Küche, Wohnbereich und Ausgang auf den Balkon
Lage
Trotz der ruhigen Waldrandlage bietet die Immobilie eine sehr gute Anbindung nach Gleisdorf und Graz. Die Autobahn in Gleisdorf erreicht man in 5km, die Auffahrt in Laßnitzhöhe in 6,5km. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Schulen befinden sich in Gleisdorf. Graz 17km Gleisdorf 6km
Sonstiges
Beheizt wird das Objekt mittels Ölheizung. Das Esszimmer ist zusätzlich mit einem Kamin ausgestattet. Der große Keller bietet genug Platz für zusätzlichen Stauraum. Im Haus selbst wurde bereits viel Arbeit investiert, dennoch benötigt die Liegenschaft den richtigen Käufer, um das gesamte Potenzial der Liegenschaft ausschöpfen zu können. Mit Renovierungsarbeiten ist innen sowie außen zu rechnen.
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Herr Robert Sonnleitner