Ideeller Hälfteanteil einer idyllisch gelegenen Almhütte am Tschiernock
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Ideeller Hälfteanteil eines liebevoll gepflegtem Almhauses in Seeboden, das ca. Jahr 1990 erbaut wurde. Das charmante Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet eine Wohnfläche von großzügigen 65m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 30m². Ein traditioneller Holzofen sorgt für angenehme Wärme und Gemütlichkeit in den kalten Wintermonaten. Die Ausrichtung von Balkon und Terrasse ist perfekt nach Süden ausgerichtet, was zu sonnenverwöhnten Stunden im Freien einlädt. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und sich vom stressigen Alltag erholen. Das Almhaus besticht durch seine idyllische Lage inmitten der malerischen Landschaft am Tschiernock. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Auch Wassersportler kommen hier voll auf ihre Kosten, denn der nahe gelegene See bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und Surfen. Die Region rund um den Millstätter See ist bekannt für ihre Gastfreundlichkeit und ihre traditionelle österreichische Küche. In den gemütlichen Gasthäusern und Restaurants der Umgebung können Sie regionale Spezialitäten und köstliche Hausmannskost genießen. Auch kulturell hat Seeboden einiges zu bieten, mit verschiedenen Veranstaltungen und Festen, die das ganze Jahr über stattfinden. Das Almhaus am Tschiernock in der Gemeinde Seeboden ist eine Investitionsmöglichkeit für die Zukunft. Die Liegenschaft ist belastet durch ein Fruchtgenussrecht. Die Fruchtgenussberechtigte ist 1965 geboren. Die beliebte Region zieht das ganze Jahr über Touristen und Erholungssuchende an, was Ihnen eine gute Vermietungsmöglichkeit bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diesen Traum vom "eigenen" Ferienhaus in Österreich zu erfüllen und profitieren Sie von den zahlreichen Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie.
Sonstiges
Ideeller Hälfteanteil Bedeutung: Das Eigentumsrecht ist zwischen den Miteigentümer:innen nach Bruchteilen aufgeteilt. Jeder Miteigentümer/jede Miteigentümerin hat einen sogenannten „ideellen“ Anteil an der Gesamtliegenschaft. Der Anteil wird in Bruchzahlen angegeben, zum Beispiel im konkreten Fall 1/2. „Ideeller“ Anteil heißt, dass einzelnen Miteigentümer:innen an und für sich kein realer Teil gehört. Wenn etwa 2 Personen je zu 1/2 Miteigentümer:innen eines Grundstückes mit einem darauf errichteten Haus sind, gehört niemandem ein konkreter Teil; allen 2 Miteigentümer:innen gehören gemeinsam Liegenschaft und Haus. Fruchtgenussrecht ist eine Art des Gebrauchsrechts. Wie auch zum Beispiel ein "Wohnrecht". Die Fruchtgenussberechtigte darf ausschließlich alleine die Liegenschaft nutzen.
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Herr Daniel Wassermann
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