IDEALE DACHTERRASSENWOHNUNG mit Kahlenbergblick!

1140 Wien / Penzing

€ 469.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
76,01 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1140 Wien / Penzing
Nutzungsart
Wohnen, Anlageobjekt
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
76,01 m2
Etage
4
Online-ID
9394823
Anbieter-ID
122976_6
Stand vom
07.03.2024
Kauf­preis
€ 469.000,00
Preis pro m²
€ 6.170,24
Provision für Käufer
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 209,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 190,00
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Wohneinheiten
1
Aufzug
Fußbodenheizung
klimatisiert
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
05.09.2031
Heizwärmebedarf
92.30 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

ELEGANTE DACHGESCHOSSWOHNUNG Davon haben Sie schon immer geträumt: im Dachgeschoss eines sanierten Jugendstilhauses - natürlich mit Lift- befindet sich diese neu erbaute 3 Zimmer Wohnung! Die hochwertige Ausstattung, die großzügigen Fensterfronten sowie die zentral begehbaren Räume werden Ihnen gefallen. Auf einer Fläche von ca. 76 m² finden Sie einen schönen Wohnbereich mit integrierter Küche, zwei ruhige Schlafzimmer, modernes Bad und extra WC. Geheizt wird mit einer Fußbodenheizung und eine Klimaanlage ist ebenso vorhanden. Schöne Parkettböden sowie elegante Fliesen runden das Angebot ab. Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

Lage

Lage: im 14 Bezirk bei der Schmelz. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet; Straßenbahnlinien 10, 49, 60 Buslinien 12A, sowie U3 Hütteldorfer Straße.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Martina Abiodun-Regenfelder

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Ihr Ansprechpartner

Frau Martina Abiodun-Regenfelder

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