Ideale 2 Zimmer Altbauwohnung! U-Bahn ums Eck + Traumhaft renoviertes Altbauhaus + TOP Altbauwohnung + Optimalste Infrastruktur und Anbindung! Worauf warten Sie noch?

Markhofgasse, 1030 Wien

€ 399.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Markhofgasse, 1030 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Zimmer
2
Wohnfläche
67 m2
Kellerfläche
6,5 m2
Nutzfläche
67 m2
Etagenanzahl
5
Etage
3
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9877169
Anbieter-ID
276255
Stand vom
01.12.2024
Kauf­preis
€ 399.000,00
Preis pro m²
€ 5.955,22
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 225,05
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 140,03
Sonstige Kosten
Netto
€ 71,02
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Einbauküche
unterkellert
WG-geeignet
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
28.10.2032
Heizwärmebedarf
116.5 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.26
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Baujahr
1905
Letzte Modernisierung
2024
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ideale 2-Zimmer Altbauwohnung! U-Bahn ums Eck + Traumhaft renoviertes Altbauhaus + TOP Altbauwohnung + Optimalste Infrastruktur und Anbindung! Worauf warten Sie noch?

Tolle Gelegenheit - jetzt zugreifen!

Aktuell wird noch das Stiegenhaus inkl. Wohnungstüren renoviert und bis Ende Februar die Fassade erneuert.

Mehrere Wohnungen im Haus verfügbar! Wir zeigen Ihnen gerne alle verfügbaren Wohnungen - ebenfalls in einer weiteren Liegenschaft nur wenige Minuten entfernt!

 

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Wohnfläche: ca. 67m² + großes Kellerabteil: ca. 6,50m²

Kaufpreis: € 399.000.-

Bezug: ab sofort

Bereits erfolgreich verkauft: TOP 9

Dieses Schmuckstück wird nicht lange zu haben sein - wir beraten Sie gerne!

 

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

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Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Herr Samir Agha-Schantl

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