Ideal für Selbstversorger! Bauernhaus, ca. 180m² Wfl., sehr ruhig gelegen, mit arrondierendem, ca. 20.023m² großen Grundstück, davon 1426m² WALD, samt Brunnen!

7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal

€ 378.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
4
Grundstück
20 023 m2
Wohnfläche
180 m2
Nutzfläche
120 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9646549
Anbieter-ID
7939/2300160437
Stand vom
26.08.2024
Kauf­preis
€ 378.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
2
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
Rollladen
Baujahr
1920
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz
Garagen und Stellplätze
2

Ideal für Selbstversorger!
Bauernhaus, ca. 180m² Wfl., sehr ruhig gelegen, mit arrondierendem, ca. 20.023m² großen Grundstück, davon ca. 1426m² WALD, samt Brunnen!

Ein Paradies für Mensch und Tier inmitten der Natur.
Die völlig uneinsichtige Liegenschaft ist komplett eingezäunt. Hier erwartet Sie ein Potpourri an Beerensträuchern, alten Apfelsorten, eine große Auswahl an Steinobst, Feigen, Mandelbaum und und und . . .

Der Wohnbereich umfasst:
Wohnzimmer mit Terrasse, große Ess-Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Bidet, sowie ein separates WC, Eingangsbereich, Flur.

Weiters befindet sich auf dieser Ebene:
Heizraum, Werkstatt, Speis, großer Flur und eine Dusche nach getaner Gartenarbeit

Stallungen, ca. 120m²
2 Garagen, Tennen-Einfahrt, Hühnerstall.

ACHTUNG.
Optional ist der Zukauf von weiteren Waldflächen, Wiesenflächen möglich!

Grundstück ca. 20.023m²:
Komplett eingezäunt, teils unterteilt, eigener Brunnen, ca. 12 Meter tief.


Kurz-Info:
Heizung: Stückholz-Zentralheizung mit 2000 Liter Pufferspeicher
Warmwasser: Solar, mit 500 Liter Speicher, kombiniert mit ZH
Fenster: Thermo
Türen: Holz
Böden: Fliesen, Laminat
Dach: Ziegel, Eternit
Mauerstärke: 50-40cm
Kamin: 1 x
Internet/Sat: Satschüssel
Telefon: Festnetzanschluss
Kanal/Wasser: Öffentlich
Baujahr: Ca. 1920 - 1985
Entfernung: Jennersdorf knapp 15 Fahrminuten

Energieausweis: Wird uns zur Verfügung gestellt.

Kaufpreis: 378.000 Euro – Verhandlungsbasis

Peter Wetterau – Verkaufsdirektor
Mobil: 0664/8410 812
Email:
peter.wetterau@immo-company.at
Website: www.immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
2752 Wöllersdorf – Steinabrücklerstraße 44
Tel: 02633/42 306
Fax: 02633/42 325

office@immo-company.at

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Krankenhaus <5.500m
Arzt <5.500m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <7.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <6.000m
Geldautomat <6.000m
Post <3.500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Absolute Ruhelage

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Herr Peter Wetterau

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Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Wetterau

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