Ideal als Anlageobjekt: Eigentumswohnung mit Garage in Waidhofen!

3830 Waidhofen an der Thaya

€ 129.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3830 Waidhofen an der Thaya
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
86 m2
Kellerfläche
6 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
n. Notar
Online-ID
9288869
Anbieter-ID
2417/8852
Stand vom
15.02.2024
Kauf­preis
€ 129.000,00
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (11 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
113. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.340
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Rande von Waidhofen an der Thaya! Diese charmante Eigentumswohnung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die sie besonders attraktiv macht. Hier können Sie die Ruhe genießen, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite haben. Ihr Fahrzeug findet seinen sicheren Platz in der eigenen Garage, und ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die großzügige Loggia lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Ob Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder abends den Sonnenuntergang betrachten möchten – diese Loggia wird zu einem erweiterten Wohnbereich im Freien. Die Wohnung wird sowohl durch einen effizienten Holzofen als auch durch eine Elektroheizung beheizt. Dies ermöglicht Ihnen eine flexible und kosteneffiziente Kontrolle über die Raumtemperatur. Die hochwertige Küche, angefertigt vom Tischler, verbindet Funktionalität mit ästhetischem Design. Die Sanitäranlagen wurden kürzlich renoviert, um modernen Standards gerecht zu werden. Diese Wohnung ist nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine Investitionsmöglichkeit. Die ruhige Lage, kombiniert mit der zusätzlichen Garage, macht sie besonders interessant für clevere Investoren, die langfristig denken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um alle Vorzüge dieser Eigentumswohnung persönlich zu entdecken! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: 0660/5606553, E-Mail: harald.macho@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

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Herr Harald Macho

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Ihr Ansprechpartner

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