Hübsche Zweizimmerwohnung mit Balkon in U-Bahnnähe

1120 Wien

€ 199.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
64,11 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1120 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
64,11 m2
Etage
4
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9897395
Anbieter-ID
3741
Stand vom
12.12.2024
Kauf­preis
€ 199.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 163,19
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 112,16
Sonstige Kosten
Netto
€ 39,81
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
5,41 m2
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
99.8 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Baujahr
1954
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zum Verkauf gelangt diese ca. 64 m2 große Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss (4.Stock OHNE LIFT!) eines gepflegten Neubaus (BJ1954) in zentraler Lage des 12. Bezirks.

Raumaufteilung:

- Vorraum

- Badezimmer mit Fenster

- komplett ausgestattete Küche mit Speisekammer

- getrenntes WC

- Wohnzimmer

- Schlafzimmer mit Zugang zum ca.5,5 m2 großem Balkon

Ausstattung:

- Gasetagenheizung

- Außenjalousien

- Kellerabteil

Lage:

Der Bahnhof Wien-Meidling (Bahn U6, Schnellbahnen) ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen, und die Badner Bahn in 5 Minuten. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Frau Rana Wintersteiner

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