Hübsche 2-Zimmer-Wohnung

1210 Wien

€ 722,06
Gesamtbelastung
2
Zimmer
64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1210 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
64 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
9442976
Anbieter-ID
2087
Stand vom
06.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.900,00
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 722,06
Gesamt­miete
Netto
€ 656,42
Netto­kalt­miete
Netto
€ 570,69
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 85,73
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Einbauküche
provisionsfrei
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
28.09.2030
Heizwärmebedarf
219 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.02
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Heizungsart
Etagenheizung

Im ersten Stock eines Hauses, in welchem sich nur vier Wohnungen befinden, liegt diese ruhige, hübsche, helle 2-Zimmer-Wohnung.

Vom Vorzimmer begehen Sie das Wohnzimmer mit teilgetrennter Küchenzeile sowie das WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das Schlafzimmer und anschließend über das Schlafzimmer in das helle Badezimmer mit Fenster.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen großen Abstellraum.

Ausgestattet ist sie mit Parkettböden und beheizt wird mittels Gasetagenheizung

Die Wohnung wird für 10 Jahre vergeben.

 

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Frau Edith Stern

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