Hübsche 1 Zimmer Wohnung direkt am Hauptplatz Neunkirchen zu vermieten!

2620 Neunkirchen

€ 600,00
Gesamtbelastung
1
Zimmer
51,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2620 Neunkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
51,6 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9602191
Anbieter-ID
1967
Stand vom
20.08.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.800,00
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Preis pro m²
€ 7,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 600,00
Gesamt­miete
Netto
€ 476,72
Netto­kalt­miete
Netto
€ 386,77
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 89,95
Heiz­kosten
Netto
€ 63,00
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
3
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Neunkirchen in Niederösterreich! Diese Wohnung in der 1. Etage ist der perfekte Ort für Singles oder junge Paare, die auf der Suche nach einem gepflegten Wohnraum sind.

Auf einer Fläche von rund 51,60 m² bietet diese Wohnung ein gemütliches und komfortables Wohnambiente. Der Grundriss ist optimal genutzt und bietet ein Wohn/Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich und ein Badezimmer mit Dusche. Die Möbel sind Bestandteil der Wohnung und können übernommen werden! Der Laubengang zur Wohnung kann als Balkon genutzt werden!

Die Lage dieser Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Eine Bushaltestelle und der Busbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden. Für diejenigen, die lieber mit dem Auto unterwegs sind, gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe.

Neben der praktischen Lage bietet diese Wohnung auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Ärzten und Apotheken bis hin zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Lassen Sie sich von der Atmosphäre dieser Wohnung und der charmanten Stadt Neunkirchen verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Einzug in Ihr neues Zuhause zu unterstützen.

 

Monatliche Vorschreibung:
Nettomiete..........................Euro    386,77
Beriebskostenaconto..........Euro     89,95
Heizkostenaconto................Euro    63,00

Ust......................................Euro     60,27
---------------------------------------------------
Gesamt..............................Euro     600,00

Einmalige Kosten:
Kaution..............................Euro 1.800,00

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

- In der Nähe von Grünflächen und Parks - Direkt im Zentrum von Neunkirchen - Gute Verkehrsanbindung, Autobahnanschluss und Bahnhof in der Nähe - Umgeben von anderen Wohnhäusern und kleineren Geschäften - Ca. 45 Minuten Fahrtzeit nach Wien - In der Nähe von Wander- und Radwegen in den umliegenden Bergen und Wäldern.

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Schwarzataler Immobilien Treuhandgesellschaft m.b.H

Frau Michaela Sommer

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Ihr Ansprechpartner

Frau Michaela Sommer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1967 - vielen Dank!