HOFWOHNUNG- 3 Zimmer Wohnung mit Balkon ERSTBEZUG -

1200 Wien, Brigittenau

€ 398.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
79,88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1200 Wien, Brigittenau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
79,88 m2
Kellerfläche
6,47 m2
Freifläche
3,75 m2
Etage
2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
Kaufvertrag
Online-ID
9781801
Anbieter-ID
128146_7
Stand vom
13.11.2024
Kauf­preis
€ 398.000,00
Preis pro m²
€ 4.867,91
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 305,28
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 128,45
Sonstige Kosten
Netto
€ 68,12
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (3.75 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
30.11.2032
Heizwärmebedarf
57.30 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.27
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1966

ERSTBEZUG - Komplett sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon Vom Vorraum geht es in einen Flur und das Wohnesszimmer. Beide Schlafzimmer sind getrennt begehbar, entweder über den Flur oder das Wohnzimmer. Daher ist die Wohnung nicht nur für eine kleine Familie oder Homeoffice perfekt geschnitten, sondern auch für eine 2er WG geeignet. - Badezimmer mit Tageslicht und WC separat. - Neue Küche mit Siemens Paket - Alle Leitungen neu - Neue Türen Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)

Lage

- Technikum Wien - First Vienna Football Campus - U6 700m - Bus 37A - Straßenbahnlinien 2, 30 ,31, 33 - perfekte Infrastruktur - mit U6 direkt zur U4 und U3

Sonstiges

- Kernsaniert

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Frau Dipl.Ing. Arancha Traub-Swittalek

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