HOFSEITIGER BALKON NÄHE U4! Gfrornergasse 5 Top 17

1060 Wien

€ 1.420,71
Gesamtbelastung
3
Zimmer
83,52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1060 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
83,52 m2
Freifläche
4,73 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
in 2 Wochen
Online-ID
9902645
Anbieter-ID
128505
Stand vom
10.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.420,71
Gesamt­miete
€ 1.240,27
Netto­kalt­miete
€ 1.291,56
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 164,04
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon/Terrassenfläche
4,73 m2
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
16
Höchstmietdauer
3
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
offene Küche
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
07.07.2032
Heizwärmebedarf
46.10 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.17
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zur Vermietung gelangt eine großzügige Wohnung mit hofseitigem Balkon nähe Raimund Theater. Sie ist straßen- und hofseitig. Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf. Im Haus befinden sich eine Waschküche und eine Tiefgarage. Die Wohnung ist 3 Jahre befristet. RAUMAUFTEILUNG: * Vorraum, * getrennte Küche, * Wohnzimmer mit direktem Zugang zum hofseitigen Balkon, * 2 Zimmer, * Bad mit der Badewanne und Toilette. PARKEN: Ein Garagenplatz kann separat angemietet werden. SONSTIGES: Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Haushaltseinkommen von mind. € 2.850,- benötigt. Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Lage

Nähe U6 Gumpendorfer Gürtel, U4 Margaretengürtel, Gumpendorfer Straße, Bruno Kreisky Park Lage und Infrastruktur sind optimal - Die Wohnung überzeugt durch die Nähe zum U4 Margaretengürtel Öffentliche Verkehrsmittel (die U-Bahnlinie U6, U4, die Buslinie 57A, Straßenbahnlinien 18, 6) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Anfrage senden

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Galyna Boiko

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Galyna Boiko

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 128505 - vielen Dank!