Hofseitige, ruhige 3 Zimmer Wohnung in Parknähe

Fockygasse 39-41, 1120 Wien

€ 353.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
75,57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Fockygasse 39-41, 1120 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
75,57 m2
Kellerfläche
1,03 m2
Etage
2
Zustand
modernisiert
Vermietet
verfügbar ab
SOFORT BEZUGSFERTIG
Online-ID
8956435
Anbieter-ID
W-FG39-7D-09
Stand vom
11.09.2024
Kauf­preis
€ 353.000,00
Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Käufer!
provisionsfrei
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Heizwärmebedarf
69.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.49
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1887

Zum Verkauf steht diese geräumige Wohnung im 2. Liftstock mit einer Wohnnutzfläche von 75,57 m2 Wohnnutzfläche in einem sanierten Altbau. Die Fläche gliedert sich in eine große Wohnküche mit praktisch untergebrachter Kochnische, zwei Schlafzimmer mit dazugehörigem Schrankraum sowie einem Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC. Alle Zimmer sind hofseitig ausgerichtet. Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir gerne zur Verfügung!

Ausstattung

+ Wohnküche mit offener Einbauküche + Vorzimmer + getrennte Toilette + Badezimmer mit Dusche + Waschmaschinenanschluss + Fliesenböden + Fußbodenheizung + 3.2m Raumhöhe + zwei Schlafzimmer + Schrankraum

Lage

Durch die nahe Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus lassen sich die Vorzüge der Stadt problemlos erkunden, die Innenstadt ist in 15 Min gut öffentlich erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Meidlinger Markt mit tollen Restaurants und kulinarischer Vielfalt. Zusätzlich dazu befinden sich in unmittelbarer Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs und div. Gastronomielokale. Die nahegelegene Haydnpark, und Steinbauerpark, laden zum Entspannen, spazieren und spielen ein. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 und U6 - Station Längenfeldgasse Busse: 12A und 59A Straßenbahnen: Linie 6, 18, 62, und die Badner Bahn

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7D Bauträger GmbH

Frau Alissa Zwickelstorfer

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Frau Alissa Zwickelstorfer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt W-FG39-7D-09 - vielen Dank!