Hofseitige Gartenwohnung - Nähe U3-Schweglerstrasse ab 01.06.2024

1150 Wien

€ 1.532,36
Gesamtbelastung
2
Zimmer
68,15 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1150 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Gartenfläche
21,36 m2
Wohnfläche
68,15 m2
Online-ID
9406240
Anbieter-ID
00010068140005
Stand vom
08.07.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.532,36
Gesamt­miete
Netto
€ 1.383,75
Netto­kalt­miete
€ 1.045,93
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 149,99
Heiz­kosten
€ 170,53
Sonstige Kosten
Netto
€ 17,30
Anmerkungen

Vertragserrichtungskosten

EUR 349,00 inkl. Ust für Wohnung/ oder Wohnung und Garage

EUR 249,00 inkl. Ust. für Garagen, Stellplätze, Motorradabstellplätze

Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
16
Höchstmietdauer
6
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
54.8 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.7
Baujahr
2020
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

GARTENWOHNUNG - MIETE - WOHNEN AM PULS DER ZEIT - NAHE U3 - SCHWEGLERSTRASSE


Für Heizung und Warmwasser wird ein á conto verrechnet!


Top Ausstattung

  • Terrasse mit Garten
  • barrierefrei
  • moderne, weiße Einbauküchen inkl. Marken-Geräten
  • Hochwertige Parkettböden Eiche
  • Fußbodenheizung Fernwärme
  • Bäder modern verfliest
  • Videosprechanlagen
  • Brandschutzmelder
  • mehrfach verriegelte Sicherheitstüren
  • Garage
  • Einlagerungsräume
  • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum


Zusatzinformation:


- Die Bruttomonatsmiete darf nicht mehr als 40 % des Nettomonatseinkommens übersteigen.

- Gehaltsnachweise über die letzten 3 Monate, von einem aufrechten Arbeitsverhältnis und eine Reisepasskopie sind erforderlich.

- Das Mietverhältnis wird befristet bis 15.01.2031


Ein PKW-Stellplatz in der Garage kann extra um EUR 149,-- brutto angemietet werden.


Sichern Sie sich JETZT IHRE NEUE MIETWOHNUNG!


Nebenkosten bei Mietvertrag:

Maklerprovision Garagenstellplatz: 3 BMM zzgl. 20 % USt

Kaution bei Wohnung und Garagenstellplatz: je 3 BMM

(BMM = Bruttomonatsmiete)

plus Garagenmietvertrag Vergebührung beim Finanzamt.


Ebenso haben wir Ihnen ein Mietanbot zur angefragten Wohnung beigelegt. Wir ersuchen Sie, das Mietanbot um Ihre persönlichen Daten, sowie die Angabe zu Ihrem Haushaltseinkommen zu ergänzen und im Falle Ihres Interesses nach Besichtigung unterfertigt samt Ausweiskopie (aller Mieter:innen) an den(die) Makler:in zu übergeben bzw. zu übersenden.


Bitte füllen Sie für den Fall der Mietanbotslegung auch die beiliegende Selbstauskunft für alle mietenden Person(en) aus und bereiten Sie bitte Ihre letzten 3 Gehaltsnachweise vor.

Lage

Das Projekt Preysinggasse liegt in 1150 Wien, in unmittelbarer Nähe zur U3 Station Schweglerstraße.


Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal. Sie erreichen die U-Bahn, Straßenbahnen und Busse in fussläufiger Distanz.


U3 Schweglerstraße - 3 Gehminuten

U6 Burggasse - Stadthalle - 11 Gehminuten

Straßenbahnlinie 9 - Märzstraße - 4 Gehminuten

Straßenbahnlinie 49 - Huglgasse - 3 Gehminuten

Anfrage senden

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Frau Sarah Tiefenbacher

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Frau Sarah Tiefenbacher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 00010068140005 - vielen Dank!