Hochwertiges Neubauprojekt I Terrassenwohnung mit kleinem Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
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In Döbling entsteht eine exklusive Wohlfühloase für Stadtliebhaber, die modernes Design und hochwertige Lebensqualität schätzen.
Das Neubauprojekt umfasst 11 erstklassige Eigentumswohnungen, die alle über attraktive Balkone und Terrassen verfügen, sowie ein außergewöhnliches Townhouse mit großzügigem Freibereich und eigenem Pool.
Das innovative Architektur- und Wohnkonzept richtet sich an anspruchsvolle Menschen, die nach Abwechslung und individuellem Freiraum suchen.
Besonderes Augenmerk wurde auf erstklassige Ausstattung und eine optimale Raumaufteilung gelegt, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.
Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 m² plus Terrasse und kleinem Garten.
Es stehen Ihnen ein Vorzimmer, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung. Die Terrasse ist von allen Zimmern aus begehbar.
Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden.
Die Fertigstellung des Projekts ist für Sommer 2026 vorgesehen.
„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <350m
Klinik <625m
Krankenhaus <425m
Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <275m
Universität <725m
Höhere Schule <950m
Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <1.775m
Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <325m
Post <950m
Polizei <325m
Verkehr
Bus <275m
U-Bahn <1.375m
Straßenbahn <275m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <1.525m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Dieses Wohnjuwel in Döbling bietet eine einmalige Kombination aus städtischem Wohnen und naturnahem Erholungsraum. Umgeben von den Wiener Weinbergen und zahlreichen Wanderwegen, ist die Lage perfekt für Naturliebhaber. Gleichzeitig befinden sich die Sieveringer Hauptstraße und die Obkirchergasse, wo das urbane Leben pulsiert, in direkter Nähe. Familienfreundlich gestaltet, bietet die Nachbarschaft eine Vielzahl an Schulen, Kindergärten und Spielplätzen. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die Straßenbahnlinie 38, die S-Bahn-Linie 45 sowie die Buslinien 10A und 39A sorgt für flexible Mobilität in alle Richtungen.
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AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH
Herr Michael Schlaffer
Exklusives Townhouse im Neubauprojekt I Toplage
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Kauf: € 2.540.000,00 Zimmer: 5 Fläche: 188,56 m2 Iglaseegasse 41, 1190 Wien |
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Penthouse in Toplage I 4 Zimmer I 3 Terrassen
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Kauf: € 1.805.700,00 Zimmer: 4 Fläche: 110,92 m2 Iglaseegasse 41, 1190 Wien |
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Terrasse I 2 Zimmer I Erstbezug
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Kauf: € 623.800,00 Zimmer: 2 Fläche: 48,9 m2 Iglaseegasse 41, 1190 Wien |
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Wohnen Nähe Sieveringer Straße I Terrasse I Erstbezug
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Kauf: € 805.400,00 Zimmer: 2 Fläche: 52,08 m2 Iglaseegasse 41, 1190 Wien |
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Traumhafte Terrassenwohnung in Döbling I Erstbezug
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Kauf: € 988.500,00 Zimmer: 2 Fläche: 68,04 m2 Iglaseegasse 41, 1190 Wien |
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Erstbezug mit Wintergarten I 2 Zimmer I Döbling
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Kauf: € 531.600,00 Zimmer: 2 Fläche: 48,32 m2 Iglaseegasse 41, 1190 Wien |
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Traumhafte Wohnung in Ruhelage I Erstbezug I Balkon
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Kauf: € 570.700,00 Zimmer: 2 Fläche: 48,9 m2 Iglaseegasse 41, 1190 Wien |
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Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
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Kauf: € 454.200,00 Zimmer: 2 Fläche: 41,29 m2 Iglaseegasse 41, 1190 Wien |
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Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
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Kauf: € 509.300,00 Zimmer: 2 Fläche: 46,3 m2 Iglaseegasse 41, 1190 Wien |
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Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
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Kauf: € 464.600,00 Zimmer: 2 Fläche: 46,46 m2 Iglaseegasse 41, 1190 Wien |
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Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
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Kauf: € 406.300,00 Zimmer: 2 Fläche: 40,63 m2 Iglaseegasse 41, 1190 Wien |
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AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH
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