Hochwertiges Apartment in zentraler Lage

6370 Kitzbühel

€ 990.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6370 Kitzbühel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Kellerfläche
3 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9624093
Anbieter-ID
MG-0001937
Stand vom
03.08.2024
Kauf­preis
€ 990.000,00
Provision für Käufer
3,0 % 3,0 %
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
2 (3 m2)
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
luxus
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Gültig bis
04.12.2033
Heizwärmebedarf
54.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.03
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht eine ca. 75 m² große, exklusiv eingerichtete und ausgestattete Wohnung in zentrumsnaher Lage von Kitzbühel. Die Fußgängerzone ist in knapp 10 Fußminuten, die Hahnenkammbahn und das Hotel Arosa mit seinem Golfplatz in ca. 12 Fußminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Skibushaltestelle. Die Wohnung ist im Hochparterre eines gepflegten, in den 2000er-Jahren errichteten Mehrfamilienhauses gelegen und teilt sich wie folgt auf: in eine Diele/Garderobe mit großen Einbauschränken, Gästetoilette, komfortables Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Whirlpool-Badewanne/Dusche und WC, dem großzügigen Wohn-Essbereich mit Eckbank und Ethanol-Kamin sowie angrenzender Küche und zwei schöne Schlafzimmer. Von einem der beiden Schlafzimmer sowie vom Wohnbereich gelangt man auf einen kleinen Ost-/Süd-Balkon. Von der Wohnung bietet sich ein schöner Ausblick auf die Ausläufer des Kitzbüheler Horns, die Bichalm bis hin zu den Südbergen. Die Wohnung wurde sehr geschmackvoll eingerichtet und im typischen Tiroler-Chalet-Stil ausgestattet. Sämtliche Einrichtung und Ausstattung kann in der Wohnung verbleiben und ist im Kaufpreis inkludiert. Zubehör ist ein knapp 3 m² großes Kellerabteil sowie ein PKW-Freistellplatz vor dem Haus. Ein Fahrradraum sowie ein Personenlift sind im Haus ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung und Heizkörpern in den einzelnen Zimmern beheizt. Alles in allem eine sehr schöne 3-Zimmerwohnung in absolut zentraler Lage zu einem angemessenen Kaufpreis. Energiedaten: HWB 54 Klasse C, fGEE 1,03 Klasse C, gültig bis 04.12.2033. Sofort verfügbar.

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KITZIMMO - Real Estate - OG

Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.

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