Hochwertige Wohnung mit schönem Ausblick

6370 Kitzbühel

€ 1.490.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
120,77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6370 Kitzbühel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
120,77 m2
Kellerfläche
6,4 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9157859
Anbieter-ID
MG-0001625
Stand vom
19.02.2024
Kauf­preis
€ 1.490.000,00
Provision für Käufer
3 %
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
2 (28.95 m2)
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Räume veränderbar
Gültig bis
02.12.2022
Heizwärmebedarf
50.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.70
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese exklusive Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses und bietet einen schönen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn, die gesamte Bichlalm sowie auf die Südberge. Mit dem Lift erreicht man die Etage barrierefrei und betritt die Diele, wo sich auch die Garderobe und eine Gäste-Toilette befinden. Sodann gelangt man in den schönen Essbereich mit 2 Glasvitrinen und dem Zugang zur Küche. Diese ist mit schönen Holzfronten, Arbeitsplatte aus stein und sämtlichen Geräten komplett ausgestattet und besitzt ein Fenster sowie eine Durchreiche zum Wohnzimmer. Von der Diele gelangt man über einen zentralen kleinen Vorraum in zwei Schlafzimmer, jeweils mit Austritt auf den Balkon sowie das komfortable Badezimmer. Dieses elegante Badezimmer ist mit Doppelwaschbecken, De-Luxe-Dusche mit Infrarot, Dampf und Massagedüsen sowie Badewanne mit Massagedüsen versehen. Vom Essbereich kommt man sodann in das äußerst geräumige Wohnzimmer mit ost/südseitigem Erker. Blickfang ist der zentrale, sehr elegant gestaltete Kamin mit großem Sichtfenster, welcher eine heimelige Atmosphäre schafft. Die in der Wohnung befindlichen Säulen, kombiniert mit rustikalen Holzelementen, spiegeln eine gelungene Symbiose zwischen Eleganz und Tradition wider. Ein schöner Holzboden und viele weitere Raffinessen betonen den eleganten Stil der Wohnung. Ein Kellerabteil, ein PKW-Stellplatz unter Carport sowie ein weiterer PKW-Freistellplatz, vervollständigen das Angebot. Die Wohnung wird weitgehend möbliert verkauft. Energiedaten: HWB 50 - fGEE 1,70. Verfügbar nach Absprache.

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KITZIMMO - Real Estate - OG

Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.

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