Hochwertige Wohnung in bester Lage in Gröbming!

8962 Gröbming

€ 459.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
75,02 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8962 Gröbming
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
75,02 m2
Kellerfläche
3,72 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9371840
Anbieter-ID
2445/2784
Stand vom
21.06.2024
Kauf­preis
€ 459.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (24.82 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Holzbauweise
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
36.1 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.740
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In Toplage in Gröbming - sonnig und ruhig - befindet sich diese exklusive Wohnung in einer Wohnanlage mit nur 6 Parteien. Die Wohnanlage wurde Ende 2021 fertiggestellt. Von der großen Terrasse können Sie das wunderbare umliegende Bergpanorama genießen. Erreichbar über das zentrale Stiegenhaus bzw. den vorhandenen Lift. Die hier angebotene Wohnung "Top 1" bietet auf ca. 75m² Wohnfläche mit Diele, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC extra, Abstellraum und dem großzügigen, hellen Wohn - Ess - Küchenbereich ein perfektes Wohnambiente. Ein ca. 24m² große Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum. Die Wohnung ist komplett möbliert und vereint dabei hochwertige Materialien mit zeitlosem, höchst funktionalen Design. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels einer Pelletsheizung. Ein Carportplatz, ein KFZ-Abstellplatz im Außenbereich und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Einheit. Gröbming bietet vieles: intakte Naturlandschaften, Berge, die zu Freizeitaktivitäten sowohl im Sommer als auch als im Winter einladen und eine optimale Infrastruktur, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Ausgezeichnet als heilklimatischer Kurort besticht Gröbming mit einer sehr hohen Lebensqualität. Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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RE/MAX Nature 1 in Liezen

Frau Michaela Schrempf

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Ihr Ansprechpartner

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Hauptplatz, 8940 Liezen

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