Hochwertige Doppelhaushälfte mit großzügigen Eigengarten!

4551 Ried im Traunkreis

€ 364.740,00
Kaufpreis
107,94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4551 Ried im Traunkreis
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Grundstück
366 m2
Wohnfläche
107,94 m2
Online-ID
9420153
Anbieter-ID
0004001812
Stand vom
09.07.2024
Kauf­preis
€ 364.740,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
45 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.75
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

In sonniger Lage entsteht diese moderne Doppelhaushälfte. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich Bäcker, Bank, Kindergarten und Volksschule - perfekt für junge Familien! Beheizt wird dieses Ziegelmassivhaus mit einer energiesparenden Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Im Erdgeschoss präsentiert sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für die ganze Familie. Die Relaxterrasse und der Garten laden zu einer Auszeit im Grünen ein. Im Obergeschoss erwartet Sie das Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, zwei Kinderzimmer sowie ein Familienbad. Eine Wohnflächenerweiterung mittels Dachbodenausbau steht Ihnen optional zur Verfügung. Kaufpreis belagsfertig exklusive Anschlusskosten. Nicht barrierefrei.

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels

Herr Michael Fuchsberger

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