Hochwertige 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse, barrierefrei!

2230 Gänserndorf

€ 1.250,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2230 Gänserndorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
74 m2
Kellerfläche
6,62 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.10.2023
Online-ID
9246120
Anbieter-ID
3679/1047
Stand vom
23.01.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.750,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.250,00
Kosten pro Wohnung
€ 328,21
Netto­kalt­miete
Netto
€ 837,99
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 289,77
Heiz­kosten
Netto
€ 94,64
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (13.16 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahre
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
37.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.780
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Qualitativ hochwertige 3 Zimmer Mietwohnung mit Terrasse im Herzen von Gänserndorf Stadt! Highlights der Immobilie auf einen Blick: - Die Terrasse mit Blick in den Innenhof bietet Ruhe. - Die Wohnung überzeugt mit zentraler Lage und Bahnhofsnähe. - Die optimale Zimmeraufteilung und zentrale Begehbarkeit über den Vorraum. Sie haben Interesse an diesem großartigen Objekt? Senden Sie uns eine Anfrage HIER und Sie erhalten genauere Details sowie weitere Bilder der Immobilie! Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 837,99 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 195,13 zzgl 10% USt.
Heizkosten 94,64 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 122,24
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Gesamtbetrag 1250
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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RE/MAX Eco in Gänserndorf

Frau Melanie Hoi

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Ihr Ansprechpartner

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Hauptstraße 13/2, 2230 Gänserndorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3679/1047 - vielen Dank!