Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse - im Zentrum von St. Pölten!
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 544,69
€ 145,31
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einer Seitengasse in zentraler Lage von St. Pölten steht diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46,5 m² und einer ca. 14 m² Terrasse nach Absprache, für Sie bereit. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung gliedert sich in ein großzügiges Wohnzimmer mit Küchenzeile, daran angrenzend das Schlafzimmer. Beide Zimmer sind in den Innenhof ausgerichtet. Vom Wohnzimmer aus zu begehn ist die großzügige Freifläche mit Blick in den ruhigen und begrünten Innenhof. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und grenzt an das Schlafzimmer an. Die separate Toilette ist vom Vorraum aus zu begehen. Standardmäßig ist die Wohnung mit Parkettböden, Kunststofffenstern und Außenjalousien ausgestattet, zusätzlich steht ein ca. 1.5m² großes Kellerabteil zur Verfügung. Geheizt wird mittels Zentralheizung (Fußbodenheizung), selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss zur Verfügung. Die Autobahn A1 ist per Bundesstraße in wenigen Minuten direkt erreichbar, die nächstgelegene Busstation ist "Maximilianstraße" der Linie 480 bzw. "Daniel-Gran-Schule“ der Linien 470 und 475. Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 759,00 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
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Frau Vivienne Spicak
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