HOCHWASSERGESCHÜTZT - EINFAMILIENHAUS TOP 2 - ST. GEORGEN

3151 Sankt Georgen am Steinfeld

€ 575.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
135,18 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3151 Sankt Georgen am Steinfeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Gartenfläche
315,76 m2
Wohnfläche
135,18 m2
Nutzfläche
210,18 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
9222360
Anbieter-ID
0001008003
Stand vom
30.10.2024
Kauf­preis
€ 575.000,00
Provision für Käufer
€ 20.700,00
Kosten pro Wohnung
€ 132,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 120,00
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
28.09.2020
Heizwärmebedarf
47.1 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.66
Baujahr
2024
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Carport
2

ERSTBEZUG - NEUBAU 2024


Neubau 2024 - Belagsfertig, Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz,

Wfl: 135,18m², Nfl: ca. 210,18m², fünf Zimmer,

ZH - Luftwärmepumpe 7kW, Fußbodenheizung, Vorbereitung für PV Anlage und E Ladestation, Doppelcarport ca. 28m², Neben/Geräteraum ca. 11m², nicht unterkellert, uvm..



Energieausweis HWB 47,1 - B; fGEE: 0,66 - A+ gültig bis 28.09.2030



ANBOTSPREIS: € 575.000,- LASTENFREI


Grundsteuer, Müll, Seuchenabgabe, Kanal: ca. 130,- im Monat -

Preise können sich noch verändern, da es sich hier um einen Erstbezug handelt


Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese schöne Liegenschaft präsentieren zu dürfen.


RAIFFEISEN IMMOBILIEN

EXKLUSIVER VERTRIEB


KARIN PLESIUTSCHNIG

0664/60 517 517 63


Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at


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0043 664/6051751763 - Ich freue mich auf Ihren Anruf



! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen)


Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin.

Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.

Vielen Dank!

Lage

Dieses in ziegelmassiv neugebaute Haus befindet sind in 3151 Ochsenburg. Sie sind in wenigen Minuten in St. Georgen und in St. Pölten.


Sehr gute Infrastruktur - LUP Buslinie, Bahnhof, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, alles in unmittelbarer Nähe vorhanden

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Frau Karin Plesiutschnig

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Ihr Ansprechpartner

Frau Karin Plesiutschnig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001008003 - vielen Dank!