Hochmodernes Seehaus, Bungalow, 3 Zimmer, mit Garten und Terrasse, nur 4 Gehminuten vom Neufelder See entfernt

2491 Neufeld an der Leitha

€ 212.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2491 Neufeld an der Leitha
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Bungalow
Zimmer
3
Gesamtfläche
300 m2
Grundstück
300 m2
Gartenfläche
145 m2
Wohnfläche
105 m2
Nutzfläche
105 m2
Verkaufsfläche
300 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9139366
Anbieter-ID
7897/44
Stand vom
22.05.2024
Kauf­preis
€ 212.000,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (20 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Laminat
Rollladen
Rollstuhlgerecht
Baujahr
2023
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, die Ihnen mehr als nur ein Zuhause bietet?

Dann werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Seehaus in der Nähe des beliebten Neufelder Sees im Burgenland.

Kaufpreis - je nach Bauzustand - ohne Nebenkosten:

Individuelle Kaufoptionen:

Belagsfertig: 212.000 EUR

Teilschlüsselfertig: 230.000 EUR

Schlüsselfertig: 245.000 EUR

Schlüsselfertig mit fertiger Außenanlage 263.000 EUR

Der monatliche Esterházy Pachtbetrag beträgt ca. 280 EUR

 

Dieser einzigartige, gemauerte Bungalow verfügt über eine 105m² große Wohnfläche, 3 Zimmer: Wohnzimmer mit Essbereich und offenem Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, Sanitäranlagen und einem Technikraum. Im Außenbereich finden Sie einen Garten (ca.200m²), eine Terrasse (ca.20m²) sowie 2 Autostellplätze. Die Ausstattung umfasst je nach Bauzustand Fliesen, Elektro, Fußbodenheizung, Parkplatz, Klimaanlage, Luftwärmepumpe. 

 

- Wohnfläche ca.105m²/ Gartenfläche ca. 145m²/ Terrassenfläche ca. 20m²/ 2 Stellplätze ca. 30m²

- Sonnendurchfluteter Wohnsalon mit offenem Küchenbereich und Terrassenzugang 

- Fußbodenheizung mit effizienter Luftwärmepumpe & Klimaanlagenvorbereitung 

- Fenster 3 - Fach Verglasung, elektrische Raffstores und Insektenschutzgitter

- Wandaufbau - 25cm Porotherm Ziegel mit 16cm Vollwärmeschutzfassade

- 2 - 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Technikraum/ Garderobe

- Absolute Ruhelage mit kostenloser Seebenutzung am Neufelder See 

- Flachdach - Systemaufbau Dampfsperre - Gefälledämmung

- Einzigartiger Lichtkuppel elektrisch steuerbar 

- Bewilligung für die Errichtung eines Carports 

- Fertigstellung nach eigenen Wünschen 

 
   

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Diese 3 Seehäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe des Neufelder Sees im Burgenland, in absoluten Grünruhelage. In der Nähe befindet sich Arztpraxis, Apotheke, Schule, Supermärkte, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Bahnhof usw.

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Schöneres Wohnen

Frau Andrea Schier

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