Hoch moderne Traumwohnung mit Dachterrasse und Urlaubsfeeling

8010 Graz

€ 224.800,00
Kaufpreis
2
Zimmer
42,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8010 Graz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Terrasse
Zimmer
2
Gesamtfläche
88,4 m2
Wohnfläche
42,1 m2
Kellerfläche
4 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9262287
Anbieter-ID
10157 (1/157)
Stand vom
06.04.2024
Kauf­preis
€ 224.800,00
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (43 m2)
Ausstattungsniveau
luxus
Als Ferienimmobilie geeignet
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Heizwärmebedarf
41.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.70
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2020
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Solar
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Luxuswohnung bietet eine sichtgeschützte Dachterrasse mit Ganztagssonne, Outdoor-Küche und Solardusche. Ein Traum für Singles oder Pärchen die sich ihren Traum vom hoch qualitativen Wohnen erfüllen möchten, mehr Platz braucht es in Wirklichkeit nicht. Sie liegt an vorderster Front in dieser modernen kleinen Wohnanlage mit Ganztagssonne und lässt sie am Abend nach den Sternen greifen. Eine wirklich moderne und trendige Rarität! Vorzüge der Luxuswohnung: - 44m² Dachterrasse mit Solardusche und Outdoor-Küche (Wert € 26.400,--) - Lichtdurchflutet und Rundumblick auf der Terrasse - Raumhöhe 2,80m! - Fussbodenheizung und Deckenkühlung - Solarpanelle auf der Dachterrasse - 1 Parkplatz vor der Haustüre und und und...

Ausstattung

Alles, was das Herz begehrt, dem heutigen Stand der Technik entspricht und noch mehr!

Lage

Stiftingtalstrasse Öffentliche Anbindung 100m Linie 82 Stifting/LKH Graz Lebensmittelgeschäft (Spar) 1km LKH 2,5km Stadtpark Graz (Zentrum) 5km Autobahn (A2) 11km (15min)

Sonstiges

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Herr Thomas Riffel, MSc MBA

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Herr Thomas Riffel, MSc MBA

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