"HISTORISCHES INVESTITIONSOBJEKT"

Klaffenau 11, 8230 Hartberg

€ 1.021.500,00
Kaufpreis
1 200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Klaffenau 11, 8230 Hartberg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Haus
Grundstück
6 600 m2
Nutzfläche
1 200 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
9246855
Anbieter-ID
1669/1415
Stand vom
10.06.2024
Kauf­preis
€ 1.021.500,00
Provision für Käufer
3.00 %
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
1.00 kWhm2a
Baujahr
1560

Ein Investitionsobjekt in der unmittelbaren Umgebung der Bezirksstadt Hartberg. Dieses jahrhunderte alte und unverfälschte Renaissanceschloss liegt ideal an der Einfahrt nach Hartberg. Jeder Besucher von Hartberg und von der A2 kommend muss daran vorbeifahren. Es fällt auf und lädt zu einem Besuch ein. Es ist kein Wohnschloss im herkömmlichen Sinne, hat noch keinen Komfort und der Schlossgeist sitzt noch auf den Zinnen. Aber es ist keine Ruine und hat für jegliche Nutzung Potential. Es besteht zum Beispiel ein fix und fertiges und genehmigtes Revitalisierungsprojekt mit 15 Wohnungen mit rund 1.195 m² Gesamtwohnfläche im Schloss und dem dazu gehörenden Mühlengebäude. Selbstverständlich ist auch jede andere Nutzung, abhängig der behördlichen Bewilligung, möglich. Eine Nutzung wird in gewerblicher Form erwartet, der Kaufpresi ist daher ohne Mehrwetsteuer angegeben. Die Mehrwertsteuer ist also bei gewerblicher Nutzung hinzu zu fügen. Wir beraten Sie gerne und stehen mit zusätzlichen Informationen jederzeit zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen können, da wir dem Abgeber gegenüber Nachweis verpflichtet sind.
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