*HERZ-JESU-VIERTEL* PERFEKTE HELLE 2-ZIMMERWOHNUNG IM LETZTEN STOCK MIT SCHÖNEM AUSBLICK + PARKPLATZ

8010 Graz

€ 850,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8010 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
54 m2
Kellerfläche
3 m2
Online-ID
9907616
Anbieter-ID
129294
Stand vom
19.12.2024
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 850,00
Gesamt­miete
€ 850,00
Netto­kalt­miete
€ 850,00
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
3 m2
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
33.88 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.38
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A++
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Sonstige
1

MORELLENFELDGASSE IM LETZTEN STOCK MITTEN IM UNIVERSITÄTSVIERTEL Die Wohnung überzeugt mit einer soliden Ziegel/Massivbauweise und einem durchdachten Raumkonzept. Sie betreten Ihr neues Zuhause und werden von einem gemütlichen Wohnzimmer empfangen, welches durch großzügige Fenster einladend hell wirkt. Das edle Parkett unterstreicht die behagliche Atmosphäre und verleiht den Räumen eine natürliche Wärme. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die Küche ist neu und vollständig möbliert! Böden teilweise neu bzw. Parketten geschliffen und neu versiegelt. Klein aber fein ist der Balkon. Genießen Sie hier Ihre Kaffeepause mit Blick über die Dächer von Graz oder lassen Sie den Tag entspannt bei einem Glas Wein ausklingen. Eine allgemeine große Dachterrasse ermöglicht Ihnen auch ein Verweilen mit tollem Ausblick auf die Stadt. Eigene zum Haus gehörige Parkplätze können nach Verfügbarkeit mit einer Berechtigungskarte genutzt werden. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben in Graz genießen möchten, ohne dabei auf Komfort verzichten zu müssen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Mietwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Graz erwartet Sie! Der Mietpreis inkl. BK und Heizung beträgt € 850,-- pro Monat. Kaution: 3 BMM

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Klaus Deutsch

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