Herrschaftliches generalsaniertes Anwesen in der südsteirischen Toskana mit phänomenaler Aussicht
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 2.400.000,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hödl Immobilien bietet hier exklusiv ein prachtvolles herrschaftliches Weingut in der südsteirischen Toskana in TOP-Lage zum Erwerb an. Sämtliche Gebäude sind modern renoviert und in einem Top-Zustand , genießen Sie hier die herrliche Ruhelage mit einer fantastischen Aussicht auf die umliegenden Weinberge auf ca. 2,2 ha Eigengrund, davon ca. 1,2 ha Weingartenflächen, sie verfügen hier auch über 2 eigene Wasserquellen. EIN SACHVERSTÄNDIGEN-GUTACHTEN ÜBER DEN REALWERT DER LIEGENSCHAFT LIEGT VOR UND ENTSPRICHT DEM ANGEBOT ! Das Wohnhaus wurde 1980 erweitert, das Atelier und der Pool-Trakt wurden im Jahr 2000 und 2020 generalrenoviert, das Wohngebäude wurde im Jahr 2023 renoviert (Dach, Fenster, Fassade) Der Indoor-Pool wird mit einer Solaranlage beheizt, das Wohngebäude verfügt über eine neue Photovoltaik-Anlage (24 KWp) mit einem 45 Kw-Speicher. Weiters verfügt es über eine moderne Alarmsicherung wie auch über eine Video-Überwachungsanlage , 2 elektrische Aussentore und eine Öl-Zentralheizung samt Pufferspeicher, im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein gemütlicher Kachelofen. Neben der geräumigen Doppelgarage mit elektr. Einfahrtstor finden Sie noch einen geräumigen Lagerraum mit Fußbodenheizung.
Sonstiges
Zu den Gebäudeflächen: - Wohngebäude Erdgeschoss ca. 165m² - Obergeschoss ca. 190m² - Spa-Bereich ca. 111m² - Keller ca. 167m² - Garage 1 und 2 ca. 105m²
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 6017 - vielen Dank!