Herrschaftliche 4-Zimmer Wohnung mit 98 m².

Hufeisengasse, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

€ 835.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
97,61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hufeisengasse, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Gartenfläche
78,04 m2
Wohnfläche
97,61 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9102369
Anbieter-ID
6906/548
Stand vom
24.06.2024
Kauf­preis
€ 835.000,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (42.27 m2)
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Garten
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
06.12.2031
Heizwärmebedarf
54 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.7
Baujahr
2023

RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.

  • Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen.
  • Kleines, feines Wohnprojekt.
  • Top-Ruhelage am Klagenfurter Kreuzbergl.
  • Nur wenige Minuten zum Wörthersee und in die Klagenfurter Innenstadt.
  • Sonnige Balkone, Terrassen oder Eigengärten.
  • Durchdachte Grundrisse ab ca. 39 Quadratmetern.
  • Hochwertige Basisausstattung von der Fußbodenheizung bis zur Deckenkühlung.

 

EIN EIGENES KÖNIGREICH.

Perfekte Grundrisse von zirka 39 bis zirka 147 Quadratmetern, luftige zwei, drei oder vier Zimmer und großzügige Balkone oder Terrassen – sowie Eigengärten im Erdgeschoß – passen sich ideal Ihren Lebensumständen an. Beginnen Sie doch jeden Tag mit einem herrschaftlichen Blick über das Klagenfurter Becken.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <1.500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <750m
Flughafen <4.750m
Straßenbahn <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

STADT UND NATUR. Am Kreuzbergl leben Sie in der Natur und mit der Natur. Laufstrecken und Spazierwege führen durch den herrlichen Wald – der sich je nach Jahreszeit in den unterschiedlichsten Färbungen zeigt. In den Sommermonaten lockt der Wörthersee mit seinen Strandbädern, mit den Liegewiesen zum Sonne Tanken und dem angenehm warmen Wasser. Rund um den Wörthersee sorgen die angesagten Restaurants und Bars für kulinarische Genüsse. Und die nahe Klagenfurter Innenstadt hat immer viel zu bieten: Boutiquen und Geschäfte für einen ausgedehnten Einkaufsbummel, den Sie am besten mit einem hervorragenden Essen und einem anschließenden Cocktail ausklingen lassen. ANNEHMLICHKEITEN UND KULTUR. Der charmante Stadtteil St. Martin wird Sie vom ersten Augenblick an beeindrucken. Villen und Einfamilienhäuser. Sehr viel Grün. Und alles, was Sie für Ihren Alltag so brauchen: Restaurants, Cafés, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung Ihres neuen Zuhauses. Auch die Klagenfurter Innenstadt ist schnell und bequem zu erreichen. Klagenfurt ist in den letzten Jahren zur südlichen Kulturhauptstadt aufgestiegen. Im Sommer wird jeden Donnerstag ein unglaublich vielfältiges Programm geboten. Beim Klagenfurt Festival stehen Theater, Konzerte, Tanz und Literatur auf dem Programm. Das ganze Jahr über zeigen das Stadttheater, die Museen und Galerien kulturellen Hochgenuss.

Anfrage senden

Riedergarten Immobilien GmbH

Verkaufsteam Kärnten

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

Riedergarten Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Verkaufsteam Kärnten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 6906/548 - vielen Dank!