Herrlicher Ausblick - hell, gemütlich, wunderschön renoviert, großzügig, 2 Balkone, Parkplatz

Hans Brandstätter Gasse 31, 8010 Graz

€ 1.429,68
Gesamtbelastung
3
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hans Brandstätter Gasse 31, 8010 Graz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
83 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9438845
Anbieter-ID
HBG31
Stand vom
03.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.000,00
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
(zzgl. Heizkosten)
€ 1.429,68
Gesamt­miete
€ 1.145,54
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 258,31
Balkon- und Terrassenzahl
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
36,91 kWhm2a
Letzte Modernisierung
2024
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschmaschine, Bad mit Dusche, Waschbecken+Schrank und Spiegelschrank, WC, 3 extra begehbare Zimmer, große Küche mit Platz für einen Essbereich und Zugang zu einem Balkon. Den 2. Balkon erreichen Sie über ein Zimmer. Eine neue Einbauküche verfügt über einen E-Herd mit Ceranfeld, einen Geschirrspüler, einen großen Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Spüle und einen Dunstabzug. Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, die Sanitäranlagen sind verfliest. Weiters: Kellerabteil, Festnetzanschluss, Vollwärmeschutz 1 Parkplatz steht zur Verfügung Weitere Parkmöglichkeiten: Dauerparken mit Ausnahmegenehmigung in der Zone möglich Durch die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (GVB Busse und Straßenbahnen - nur wenige Gehminuten zum Schulzentrum St. Peter) und an Radwege ist die Erreichbarkeit in das Stadtzentrum und zu Nahversorgern jedenfalls gegeben. Die Karl Franzens Universität erreichen Sie auch sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmittel oder z.B. mit dem Fahrrad in nur rd 2,5 km.

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Frau Gudrun Vollath-Popp

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Ihr Ansprechpartner

Frau Gudrun Vollath-Popp
Kaiserfeldgasse 20, 8010 Graz

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