HERRLICHE GARTENWOHNUNG! 2 -ZIMMER Wohnung mit Terrasse und Garten in SÜD-AUSRICHTUNG! Sofort verfügbar!
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 649,24
€ 552,20
€ 97,04
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
HERRLICHE GARTENWOHNUNG! 2 -ZIMMER Wohnung mit mit Terrasse und Garten in SÜD-AUSRICHTUNG! Sofort verfügbar!
Provisionsfrei! Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in toller LAGE!
Diese helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubauhaus aus dem Jahr 2017. Sie besticht durch eine die großen Fensterflächen sowie durch eine optimale Raumaufteilung. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer modernen Dusche sowie einem Handwaschbecken ausgestattet. Der einladende Wohn-Essbereich bietet ausreichend Platz für einen Esstisch sowie für ein Sofa. Der Ausgang auf den tolle Terrasse und Eigengarten wird vom Wohn-Essbereich sowie von dem Schlafzimmer ermöglicht.
Raumaufteilung: Vorraum, Bad + Dusche und WC, zentraler Wohn-Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Abstellraum.
HIGHLIGHTS:
- Top Infrastruktur
- tolle Raumaufteilung
- Terrasse und Eigengarten
- Hell und lichtdurchflutet
- Haustiere erlaubt
- Bad mit moderner Dusche und Fenster
- Top Lage, 5 min zur A9 Pyhrn-Autobahn
- außenliegender Sonnenschutz - Raffstores
- geräumiger Kellerabteil
- Tiefgaragenplätze können zusätzlich um €77.- inkl. BK und USt. angemietet werden (momentan alle vermietet)
- Besucherparkplätze vorhanden
- Virtuelle Tour: 3-D RUNDGANG
FACTS:
- Kaution: 3 BMM
- Nutzfläche: 55,22 m²
- Mietvertragserrichtung: € 130,- zzgl. UST
Gesamtmiete brutto: ca. € 714,16,-
(Heizung, Strom, Parken extra)
Bonitätskriterien:
- laufendes Dienstverhältnis seit über 3 Monaten
- Miete darf max. 40% des Haushaltseinkommens betragen
Hinweis: Zur Visualisierung wurden Fotos der Musterwohnung mit Möbelbeispiel verwendet. Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet.
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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! |
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <2.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
- Ruhige Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung - In der Nähe von Grünflächen und Spielplätzen für Familien geeignet - Verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Restaurants, Bars und Kino in der Nähe - Gute Anbindung an Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel für Pendler geeignet
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Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Frau Jacqueline Fellner-Moschner, MBA
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
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