HELLES BALKONAPARTMENT IM LETZTEN LIFTSTOCK

1050 Wien

€ 340.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1050 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
66 m2
Etagenanzahl
7
Etage
6
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9228365
Anbieter-ID
3181
Stand vom
12.04.2024
Kauf­preis
€ 340.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
offene Küche
Parkett
Räume veränderbar
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
106.1 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Baujahr
1974
Modernisierung / Sanierung
2012
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

--- 6. & letzter Liftstock ---

Sonniges 66m² großzügiges 2-Zimmer-Apartment plus 6m² großem Südostbalkon in Toplage mit unverbaubarem Blick ( BJ 1974 )

( Vorzimmer, großes Wohnesszimmer, Südostbalkon, gartenseitiges Schlafzimmer, begehbare Garderobe, Badezimmer, WC ( AquaClean ) mit Waschbecken & Kellerabteil )

Vom 12m² großen Vorzimmer mit Einbauschrank, gelangt man in das 34m² große, sonnige und südostseitige Wohnesszimmer mit halboffener Küche. An das großzügige Wohnesszimmer schließt der 6m² große Südostbalkon an. Die Küche ist ausgestattet ( Waschmaschinenaschluss vorhanden ).
Das 15m² große, gartenseitige Schlafzimmer verfügt über einen Fernblick. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodenebenen Glasdusche, einem Waschtisch mit Unterschrank, einem beleuchtetem Spiegel und einem elektrischen Abzug versehen. Des Weiteren gibt es eine 2m² große Garderobe und ein separates WC ( AquaClean ) mit Handwaschbecken und ebenso elektrischem Abzug.

Der Wohnung ist ein großes Kellerabteil zugeordnet.

HIER GEHTS ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG

 

Infrastruktur: Durch die Nähe zu der U-Bahn U4 und U1 sowie den Bussen 13A & 59A und den Straßenbahnen 1 & 62 und der Badner Bahn ist man bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden - im nahen Umfeld entsteht eine neue U-Bahn-Station der U2. Im direkten Umfeld befindet sich eine öffentliche Best-In Tiesgarage am Mittersteig. Urbanes Wohnen nahe dem Naschmarkt und unmittelbar beim Margaretenplatz, umgeben von Geschäften, Lokalen und Einrichtungsstätten des täglichen Bedarfs. Ob Schuster oder Kleiderreinigung, (Bio)supermarkt oder Drogeriefachhandel, Apotheke und ärztliche Gemeinschaftspraxen, Fitnesscenter oder Kino - diese Wege können Sie zu Fuß erledigen. Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

1050 Wien, Mittersteig

Sonstiges

Ausstattung: HWB 106,1

  • schöner Parkett & Fliesen
  • Telekabelanschluss
  • Gegensprechanlage
  • Elektro-Konvektorheizung
  • Der Allgemeinheit steht eine Waschküche & ein Fahrradabstellraum zur Verfügung

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STANZEL & CO Wohnungs- und Geschäftsvermittlung GmbH

Frau Alexandra Riegler

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