Helle und ruhige Zweizimmerwohnung mit Loggia

1190 Wien

€ 1.039,31
Gesamtbelastung
2
Zimmer
53,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1190 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
53,6 m2
Etage
4
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9796400
Anbieter-ID
3690
Stand vom
28.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.039,31
Gesamt­miete
Netto
€ 944,92
Netto­kalt­miete
Netto
€ 825,97
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 106,74
Sonstige Kosten
Netto
€ 12,21
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.86 m2)
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
10
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
26 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Baujahr
2012
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garagen und Stellplätze
1

Zur Vermietung gelangt diese schöne, helle und zentral begehbare Zweizimmerwohnung im 4. Liftstock eines modernen Neubauhauses.

Raumaufteilung:

- Vorraum

- WC

- Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss 

- Abstellraum

- Wohnküche mit komplett ausgestatteter Küche und Zugang zur Loggia

- Schlafzimmer

Ausstattung:

- Fernwärme

- Parkett

- Kellerabteil

- Gemeinschaftsgarten

- 2 Fahrradabstellräume

- Waschküche 

 

Zusätzlich kann ein Garagenplatz um EUR 130,00 brutto/Monat angemietet werden.

 

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Boschstraße, in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnlinie D und dem Autobus 5B (5 Minuten bis Heiligenstadt U4). Im näheren Umkreis befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie das Q19

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Boschstraße, in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnlinie D und dem Autobus 5B (5 Minuten bis Heiligenstadt U4). Im näheren Umkreis befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie das Q19

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J. u. E. Wild Immobilientreuhänder GmbH

Frau Rana Wintersteiner

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Ihr Ansprechpartner

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