Helle Neubau-Eigentumswohnung – 63m², Top Lage Nähe Donau, 20. Bezirk, Wien"
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 200,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in einem hochwertigen Neubau im aufstrebenden 20. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und eine erstklassige Ausstattung. Das Verkaufsverfahren erfolgt im Bieterverfahren mit einem Startpreis von 180.000 €. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses begehrten Neubauprojekts zu werden!
Lage:
Die Wohnung liegt in einer ausgezeichneten Lage im 20. Bezirk, einem der gefragtesten Stadtteile Wiens. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal – U-Bahn, Straßenbahnen und Busse bringen Sie schnell in das Zentrum von Wien und zu weiteren wichtigen Punkten der Stadt.
Wohneinheit:
- Zimmeranzahl: 2 Zimmer
- Wohnfläche: ca. 62 m²
- Stockwerk: 3. Obergeschoss (mit Aufzug)
- Baujahr: Neubau,
- Heizung: Zentralheizung
- Balkon: Nein
- Fertigstellung: Das Gebäude wurde unter Berücksichtigung modernster Bautechniken und hochwertiger Materialien errichtet, was eine nachhaltige Energieeffizienz und hohen Komfort garantiert.
Raumaufteilung:
- Wohnzimmer: Geräumiger, lichtdurchfluteter Raum mit Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich.
- Schlafzimmer: Ruhig gelegene, gut geschnittene Räume, die ideal für eine erholsame Nachtruhe sind.
- Küche: Moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und ausreichend Stauraum.
- Badezimmer: Elegantes Badezimmer mit Dusche, modernen Sanitäreinrichtungen und stilvollen Fliesen.
- WC: Separates Gäste-WC.
Ausstattung:
- Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen
- Moderne Badezimmerausstattung mit Regendusche und modernen Armaturen
- Küchengeräte (Herd, Ofen, Kühlschrank)
- Rollläden an den Fenstern
- Sehr gute Schalldämmung und ausgezeichnete Isolierung für hohen Wohnkomfort
- Beleuchtung und moderne Elektroinstallation
Besonderheiten:
- Bieterverfahren: Der Startpreis für die Wohnung liegt bei 180.000 €. Der endgültige Verkaufspreis wird im Rahmen des Bieterverfahrens ermittelt.
- Open House: Besichtigen Sie die Wohnung persönlich am Sonntag, den 19. Januar 2024 zwischen 12:00 und 14:00 Uhr. Nutzen Sie diese Gelegenheit, die Wohnung und das Gebäude vor Ort zu erleben.
- Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann nach Vereinbarung besichtigt werden.
Sonstige Informationen:
Die Wohnung eignet sich ideal sowohl für Singles als auch Paare, die eine moderne, zentral gelegene Wohnung in Wien suchen. Das Bieterverfahren bietet Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung zu einem attraktiven Preis zu erwerben, wobei der endgültige Verkaufspreis auf Grundlage der Gebote festgelegt wird.
Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Herr Bangiev Albert
Tel : 0676/5400790
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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ADAMANT IMMOBILIEN GmbH
Herr Albert Bangiev
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