helle Mietwohnung, zentral, 10. Bezirk

Kudlichgasse 48-50, 1100 Wien

€ 848,21
Gesamtbelastung
2
Zimmer
49,26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kudlichgasse 48-50, 1100 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Kellerfläche
1 m2
Nutzfläche
49,26 m2
Online-ID
9330691
Anbieter-ID
960/67450
Stand vom
07.03.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.544,63
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Preis pro m²
€ 13,04
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 848,21
Gesamt­miete
Netto
€ 725,44
Netto­kalt­miete
Netto
€ 642,45
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 82,99
Heiz­kosten
Netto
€ 41,85
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahre
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
12.04.2030
Heizwärmebedarf
51.6 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.1
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Zur Vermietung gelangt eine helle, sympathische 2 - Zimmerwohnung in zentraler Lage des 10. Bezirks.

Große, bodennahe Fenster sorgen für viel Licht und eine offene, helle Atmosphäre.

Die Mietwohnung befindet sich im 3. OG eines 2004 fertiggestellten Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Die Wohnung gliedert sich in 2 Zimmer, welche zentral begehbar sind, einer Küche und einem Vorraum, einem Badezimmer und einer getrennten Toilette.

Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne vor.

Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben.

Kaution 3 BMM

 

Hier geht es zum 360 Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3020701?accessKey=6595

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <225m
Klinik <775m
Krankenhaus <2.225m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <250m
Universität <475m
Höhere Schule <2.375m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.100m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <425m
Polizei <800m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <300m
Straßenbahn <225m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Reumannplatz, Favoritenstraße, U1 Station

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Frau Martina Riva

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