Helle Mietwohnung in zentraler Lage - Top Preis-/Leistungsverhältnis!

8051 Graz

€ 620,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8051 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
60 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9724423
Anbieter-ID
1665/7498
Stand vom
21.09.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.500,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 620,00
Kosten pro Wohnung
€ 217,50
Netto­kalt­miete
Netto
€ 365,91
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 197,73
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
3
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
171. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.290
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. und letzten Stock und verfügt über eine moderne Einbauküche, sowie über eine gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist zentral gelegen, Bus und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Eine Garage kann um € 65,-- monatlich zusätzlich angemietet werden. Zimmer: 3 Wohnfläche: ca. 60 m² Lage: Nähe Kalvarienberg Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme Vorzüge: Zentrale Lage, gute Raumaufteilung, neuwertige Küche, sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Bad/WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, zwei Zimmer, Abstellraum Beziehbar: ab sofort Heizwärmebedarf: 171,19 kWh/m²a Kaution: € 2.500,-- Provision: provisionsfrei Der Mietpreis von € 620,00 versteht sich inklusive Betriebskosten, USt und exkl. Heizkosten. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 365,91 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 197,73 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 56,36
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 620
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:171.19 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.29
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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RE/MAX Classic in Graz

Herr Jürgen Banholzer

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Ihr Ansprechpartner

Herr Jürgen Banholzer
Grabenstraße 178, 8010 Graz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1665/7498 - vielen Dank!