Helle Geschäftsräume in Top Lage - Direkt an der B3

4341 Arbing

€ 260,00
Gesamtbelastung
1
Zimmer
26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4341 Arbing
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
1
Büroflächen
26 m2
Nutzfläche
26 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.07.2024
Online-ID
9531244
Anbieter-ID
1033/25810
Stand vom
01.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 500,00
Maklergebühr
2.00 MM
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 260,00
Kosten pro Wohnung
€ 62,40
Gesamt­miete
Netto
€ 260,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 208,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 52,00
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
3
Höchstmietdauer
10
Gäste-WC / Separates WC
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
131. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.000
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Zur Vermietung kommt hier ein sonniger Büro- oder Praxisraum direkt an der B3 in Arbing in der Größe von 26m². Gerne können weitere Räume dazu gemietet werden. Inkludiert sind gemeinsame WC-Anlagen. Es besteht die Möglichkeit einer Gemeinschaftsküche. Die Räume befinden sich im ersten Stock ohne Lift und sind nach Osten ausgerichtet. Ausstattung: Gemeinsam genutzte, getrennte WCs Möglichkeit einer Teeküche Möglichkeit für Waschräume Möglichkeit von Serverraum und Lagerräume Abgetrennte Einheiten mit Möglichkeit der Verbindung, Wände veränderbar Zentraler Eingang mit der Möglichkeit einer großer Rezeption Geringe Betriebskosten Individuelle Lösungen möglich. Fragen Sie nach. Optimal für Frisör, Arzt, Massage, Physiotherapie, Logistik, Handel, Internethandel und viele weitere Geschäftszweige. Bitte beachten Sie, dass das Objekt leer vermietet wird. Sämtliche Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nicht Teil einer möglichen Miete. Als Beispiel wurde ein Büro mit 26m² Größe genommen. Genaue Auswahl in Absprache mit dem Vermieter.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 208 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 52 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 52
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Gesamtbetrag 312
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:131.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Landstraße 115a, 4020 Linz

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