Helle Erstbezugswohnung mit 3-Zimmern und Loggia in Stockerau | Top Anbindung

Bahnhofstraße 6-8, 2000 Stockerau

€ 978,99
Gesamtbelastung
3
Zimmer
61,88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Bahnhofstraße 6-8, 2000 Stockerau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
61,88 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.07.2024
Online-ID
9409860
Anbieter-ID
2024-2000-59
Stand vom
18.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.937,00
Maklergebühr
Provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 978,99
Gesamt­miete
€ 834,66
Netto­kalt­miete
€ 758,78
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 131,21
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (13.1 m2)
Mindestmietdauer
1 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Parkett
Baujahr
2024
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Tiefgarage
1× / € 79,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen im Koloman: Ihr neues Zuhause inmitten von Stockerau, nur einen Sprung von Wien entfernt. Unser neues Neubauprojekt ist für Menschen konzipiert, die das städtische Leben schätzen und dennoch die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchten. Das Koloman definiert sich durch seine innovative Gestaltung, hochwertige Ausstattung und optimale Anbindung in die Wiener Innenstadt. Mit 103 smarten Mietwohnungen, variierend von 2 bis 4 Zimmern, bietet Ihnen Ihr neues Zuhause nicht nur modernen Komfort, sondern auch großzügige Freiflächen und Fußbodenheizung. Durch das großzügige Angebot an Freizeitmöglichkeiten, grünen Parks und Erholungsgebieten entlang der Donau bietet Stockerau ein ausgewogenes Lebensumfeld für Jung und Alt. Die gute Anbindung nach Wien und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen machen Stockerau auch für Pendler ideal. Darüber hinaus zeichnet sich die Stadt durch ein reiches kulturelles Angebot, ein lebendiges Gemeinschaftsleben und eine hohe Lebensqualität aus. Erleben Sie urbanes Wohnen inmitten einer grünen Oase. Für zusätzlichen Komfort besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage für EUR 79,00 brutto pro Monat anzumieten. Weitere Informationen unter www.daskoloman.at

Ausstattung

- PV-Anlage am Dach - Moderne Einbauküchen inklusive Geräte - Hochwertige Parkettböden (Eiche) - geringe Energiekosten mit Photovoltaik und Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) - Großzügige Freiflächen (Balkon, Loggia oder Terrasse) - Kellerabteile - Kinderwagen- und Fahrradabstellraum - E-Tankstellen im Haus

Lage

Die Lage vom Koloman bietet nicht nur eine optimale Verkehrsanbindung, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Naherholung, Sport und Kultur - Donau, historische kleine Innenstadt (Schlösser, Museen) und vieles mehr. Schnellbahn-Linie: S3, S4, REX 3

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