Helle Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse und Balkon in 1180 Wien

1180 Wien,Döbling

€ 795.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1180 Wien,Döbling
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
4
Wohnfläche
96 m2
Kellerfläche
3 m2
Nutzfläche
125 m2
Etagenanzahl
6
Etage
4
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9144494
Anbieter-ID
405
Stand vom
14.02.2024
Kauf­preis
€ 795.000,00
Preis pro m²
€ 7.500,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 286,04
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 92,27
Sonstige Kosten
Netto
€ 176,40
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (30.32 m2)
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
55 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Baujahr
2016
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese großzügige Dachgeschosswohnung erfüllt auf zwei Etagen alle Ihre Wohnträume.

Zum Verkauf gelangt eine Dachgeschoss-Maisonette im 18. Wienerbezirk. Diese teilt sich wie folgt auf:

EG:

  • Vorzimmer
  • Wohnzimmer mit Ausgang Terrasse
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer mit Badewanne und Toilette

OG:

  • großzügige Galerie als Wohnküche und großzügigem Essbereich nur Küchenanschlüsse vorhanden
  • Badezimmer mit Dusche und WC

Helle, lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern zählen zu den ersten Eindrücken, die man beim Betreten der Wohnungen erfährt.

Durchdachte Grundrisse mit großzügiger Aufteilung sowie ausgesuchte  Materialien und Details warten darauf, entdeckt zu werden.

Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

in Nähe der Linien U6, 42 und 43 und des AKHs sowie Einkaufs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

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Atrium Global Investment

Herr Nebojsa Stanisljevic

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